Magdalenastraat 214566 BA HeikantKern Heikant

De Magdalenastraat in Heikant is een van de meest gewilde woonlocaties. Dat komt door de prachtige landelijke ligging, de ruim opgezette percelen en de rust die deze omgeving uitstraalt. Deze woning past dan ook perfect in dit beeld. Vrijstaand met een diepe tuin, met uitzicht op het achterliggende natuurgebied. Dit ongerepte waterwingebied is een uniek natuurgebied met heerlijke wandel- en ruiterpaden. De woning heeft een uiterst charmante en authentieke sfeer. De voormalige schuur is in het verleden geheel bij de woning getrokken, wat deze woning tot een heerlijke gezinswoning maakt. Tuinliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De zeer diepe tuin is prachtig aangelegd met fraaie bloemenborders in Engelse stijl, een natuurlijke tuin en een grote moestuin met kas en fruitbomen. Midden op het perceel is er een grote schuur met bergingen en een atelier. Aan het einde van de tuin is een bosgedeelte vanwaar je prachtig zicht hebt op het achterliggende natuurgebied. Qua voorzieningen zit u overal dichtbij. Op slechts 10 autominuten zit u in het mooie vestingstadje Hulst en natuurlijk ook de Belgische steden als Antwerpen, Gent en Brugge zijn makkelijk bereikbaar. Deze woning op deze unieke locatie is er echt een die u zelf moet komen ervaren. Bel daarom naar ons kantoor voor een afspraak. We kijken ernaar uit om u te mogen ontvangen in deze fraaie woning met zeer veel mogelijkheden! Indeling Begane grond Entree in de fraaie hal met prachtige lichtinval door de hoge raampartijen. De hal heeft een nieuw toilet (’22), een garderobe en een deur naar de tuin. Het woongedeelte zit aan de linkerzijde van de woning met een knusse woonkamer en suite met een prachtige houten vloer en de mogelijkheid om een houtkachel aan te sluiten. Via de openslaande deuren is er een ruime eetkamer vanwaar je prachtig uitzicht hebt op de tuin. In de eetkamer is er een deur naar een ruime kelder en een deur naar de trapopgang. Aan de andere kant van de hal treft u een ruime keuken, ook met prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is eenvoudig en heeft een hoekopstelling, voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een ruime bijkeuken waar u de aansluiting vindt van de wasapparatuur en de c.v-installatie (Remeha ’12). Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping Hier treft u een zeer ruime overloop. Door de grote dakkapel is hier ruimte genoeg voor een kantoor en/of hobbyhoek. Vanuit de overloop is er toegang tot een middelgrote- en een ruime slaapkamer. De ruime slaapkamer heeft een luik naar een bergzolder. Loopt u verder door, dan loopt u via een deur over de fraaie vide naar een 3e zeer ruime slaapkamer. Tweede verdieping Via een luik in een van de slaapkamers is er toegang tot een bergzolder. Buiten Direct aan de woning is er een zeer ruim terras. Achter de keuken kunt u heerlijk onder de fraaie pergola in de schaduw genieten van de prachtige bloementuin en de rust om u heen. Loopt u dieper de tuin in dan treft u prachtige bloemenborders, afgewisseld met (fruit)bomen en struiken. De ruime schuur (met nieuw dak) is opgedeeld in een berging en een ruim atelier met houtkachel. Verder in de tuin een grote moestuin met kas, fruitbomen en een kippenhok. Het kleinere schuurtje is een ideale opslag voor uw tuinspullen. Helemaal achterin de tuin is er een bosgedeelte vanwaar je prachtig uitkijkt over het achterliggende natuurgebied. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: D - Het dak van de woning is geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2018 - De voormalige schuur naast de woning is in ’97 geheel verbouwd en bij de woning getrokken