Hoogeweg 91851 PG HeilooZuiderloo

### HOOGEWEG 9 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 390 m³, een gebruiksoppervlakte van 121 m² en een perceeloppervlakte van 306 m²! Zoekt u een karakteristieke, sfeervolle vrijstaande erkerwoning? Hier heeft u wellicht altijd al van gedroomd! Dit is een woning welke u veel te bieden heeft, niets aan de voorzijde doet vermoeden welke ruimte er achter de gevel verborgen ligt. U komt binnen in de hal met de trap naar boven, een royale trapkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. Wat een heerlijke ruimte en licht krijgt u als u de woonkamer instapt. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning, hier is een erker, waar u heerlijk met glas wijn een boek kunt lezen op de bank. Ook is er genoeg ruimte voor een grote eettafel, er zijn openslaande tuindeuren gerealiseerd waardoor u een prachtig zicht heeft op de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de keuken in een rechte opstelling gesitueerd. Profiteer van de werkruimte en de kasten met lades zorgen voor voldoende opbergruimte. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur die u graag ondersteunen. Denk hierbij aan een gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser en koelkast. Heerlijk kunt u hier 's morgens in alle rust de dag beginnen met een ontbijtje, de krant en een vers kopje koffie of thee. De raampartij zorgt voor veel natuurlijk daglicht in de keuken. Vanuit de keuken loopt u de praktische bijkeuken in, die ook vanuit de tuin bereikbaar is. Hier is een vaste kastenwand met de opstelling voor wasmachine en droger en om al uw proviand en andere zaken op te bergen. Aansluitend is de badkamer bereikbaar. De badkamer is in lichte tegels uitgevoerd en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Het tegelwerk loopt door van vloer tot plafond, dit geeft de ruimte een rustige uitstraling. Via een vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar. Hier is een overloop met dakkapel raam en 3 slaapkamers. De royale master bedroom is aan de voorzijde gelegen en heeft vaste kasten. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen, waarvan één knieschotten heeft en de andere een dakkapel. Ook kunt u deze kamers gebruiken als een werkkamer, hobbyruimte of kastenkamer. We zijn aangekomen op de laatste verdieping: de zolder. Deze royale zolderruimte is over de hele lengte van de woning gelegen. Hier kunnen de garderobe, kerstspullen, koffers en overige seizoengeboden items worden opgeborgen. Ook bevindt zich hier de opstelling van de c.v. ketel. Met zo’n circa 25m diepe achtertuin zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek, hier heeft u de hele dag zon. In de zomer heerlijk de dag op het terras onder het genot van fluitende vogeltjes en het zonnetje in uw gezicht, 's middags gezellig lunchen met het hele gezin en een perfecte dag afsluiten met een barbecue voor vrienden en familie. Het geheel is aangelegd met bestrating, sierlijke beplanting en de houten blokhut biedt u de nodige opbergruimte. Ook in de overkapping is het goed vertoeven. Hier heeft u een mogelijkheid om op uw lounge set neer te ploffen en optimaal te genieten tot laat in de avond. Een plekje in de zon óf schaduw is hier snel gevonden, het is echt genieten geblazen! De achtertuin is niet alleen te bereiken middels de bijkeukendeur maar ook via de poort aan zijkant van de woning. De auto kunt u parkeren voor de deur op de openbare parkeerplaatsen. Gelegen nabij het dorpshart, wandelt of fietst u vanuit uw woning zo het bruisende centrum van Heiloo binnen. Geniet van winkelen in een van de winkelcentrums, haal een heerlijk ijsje bij Pinicio of Di Fiorentina, of ontdek een van de sfeervolle restaurants die Heiloo rijk is. Daarnaast vindt u alle essentiële voorzieningen, zoals het NS-station, basisscholen, zwembad ’t Baafje, openbaar vervoer, en sportverenigingen, op zeer korte afstand. Ook het centrum van Alkmaar, het strand, de zee en de duinen zijn eenvoudig met de fiets te bereiken. Of u nu wilt zwemmen in de zee, hardlopen langs de kust of een ontspannen wandeling in de duinen maken, alles is binnen handbereik! Wat wilt u nog meer…. Bent u nieuwsgierig geworden?! Bel ons voor een afspraak en laat u verrassen. Bijzonderheden: - Vrijstaand jaren 30 woonhuis - Achtertuin op het westen en is 25 meter diep - Houten blokhut met overkapping - Uitbouwmogelijkheden - 10 zonnepanelen - Meterkast 7 groepen met aardlekschakelaar - C.v. ketel: Remeha, bouwjaar 2021 - Parkeren voor de deur - Ruim opgezette rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Centrale ligging nabij NS-station, stationscentrum, winkels, scholen, restaurants, etc. - Centrum van Alkmaar op 15 minuten fietsafstand - Circa 20 minuten fietsen van het strand en duinen - Nabij allerlei openbare voorzieningen INHOUD: CA. 390 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 91 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 9 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 21 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 306 M²