Dorpsstraat 1934451 KE HeinkenszandKern Heinkenszand

Aan de rand van Heinkenszand staat deze vrijstaande woning uit 1910 met genoeg potentie in verkoop. Ideaal voor starters met de wens voor een plekje wat naar eigen hand kan worden gezet. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 189.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1910 - Perceeloppervlakte ca. 113 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Borsele, sectie AH perceelnummer 2357; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 58 m2; - Inhoud woning: ca. 214 m3; - Aantal kamers: 2, waarvan 1 slaapkamer; - Energielabel: G - Verwarming: 2017 Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 C.V.-Ketel; - Kozijnen: hout; - Beglazing: diverse soorten beglazing; - Dakkapel: achterzijde woning; - Parkeerfaciliteiten: openbaar; - Tuin: achtertuin ca. 62 m2 positie oost met achterom; - Ligging: in centrum. Indeling Begane grond - Entree aan voorzijde met trap naar eerste verdieping en woonkamer - Woonkamer met balkenplafond, meterkast en 2 ramen in voorgevel voor natuurlijke lichtinval - Brede keuken met diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en losstaande koelkast. 2 ramen in de achtergevel met zicht op de tuin. - Bijkeuken voor het witgoed en de c.v.-ketelaansluiting met rechts toegang tot eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Links toegang tot hal met toilet. 1e verdieping - Ruime overloop met wastafel, bergruimte en toegang naar slaapkamer (ca. 5.72 x 2.43) met dakkapel. Tuin: - Toegankelijk via pad naast woning (recht van overpad) alsook via bijkeuken/hal - Grotendeels betegeld terras met enkele plantenborders - Houten berging ca. 2.70 x 1.76 m Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.