Zuster Irmbertastraat 65988 KD HeldenDe Riet Helden

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage in Helden. De woning biedt volop comfort met een moderne aanbouw, heerlijk ruime woonkamer, 3 slaapkamers, garage, oprit. Maar de absolute verrassing bevindt zich aan de achterzijde: een fantastisch aangelegde tuin met een vrije ligging, veel groen en twee zitplekken waar je volop kunt genieten van rust, privacy en sfeer. De woning is gelegen op een mooi perceel van 332 m² in kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen van zowel Helden als Panningen op fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een nette hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is ruim en licht, en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. In 2017 is een moderne L-vormige keuken geplaatst, voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte, heeft een lichtkoepel en een glazen schuifpui over de volledige breedte die de tuin echt naar binnen haalt. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming in de aanbouw. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een royale inloopkast (die ook eenvoudig weer als derde slaapkamer ingericht kan worden), een nette badkamer met ligbad, toilet en wastafel, en een overloop. Zolder De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar nog een slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer is voorzien van een dakraam en biedt extra bergruimte. Op de overloop bevindt zich ook de Cv-installatie (Vaillant, 2008) en de witgoedaansluitingen. Tuin De achtertuin is een ware eyecatcher: fraai aangelegd met een royaal terras voorzien van pergola, diverse borders, een gazon en achterin de tuin een sfeervolle tweede zithoek onder een overkapping. Dankzij de volledige groen omzoomde erfafscheiding geniet je hier van optimale privacy en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Een waar paradijs voor tuinliefhebbers en rustzoekers! Algemeen - Voorzien van 6 zonnepanelen uit 2021; - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Energielabel B; - Grotendeels dubbelglas.