Brasem 83225 AJ HellevoetsluisKoele Nacht

Deze ruime eengezinswoning heeft de potentie om jouw heerlijke thuis te worden! Grote woonkamer door uitbouw, zonnige tuin, nu drie maar vier slaapkamers mogelijk, kunststof kozijnen en gelegen nabij winkelcentrum de Struytse Hoeck! Kortom: handen uit de mouwen en creëer jouw eigen paleisje! INDELING: BEGANE GROND: Entreehal, toilet, trapopgang, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, gashaard met marmeren schouw, mooie tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, open keuken aan de voorzijde met diverse apparatuur. 1E VERDIEPING: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, slaapkamer voorzijde, badkamer met ligbad met douche, badkamermeubel en toilet. 2E VERDIEPING: Overloop, open zolderkamer met dakraam, opstelplaats Cv ketel (Vaillant, bouwjaar onbekend) TUIN: De zonnige tuin (ZW) is behoorlijk diep en heeft een grote berging. De tuin beschikt overeen achterom uitkomend op een pleintje. Spelen zonder oversteken. KENMERKEN: - aanbouw aan de woonkamer (2005) - bouwjaar 1980 - deze woning wordt verkocht met een "as is where is" en een uitgebreide ouderdomsclausule; BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR OP VOORNE-PUTTEN MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO WAARONDER HELLEVOETSLUIS EN SPIJKENISSE