Poseidon 53225 TH HellevoetsluisKoele Nacht

Aan de rand van woonwijk de Kooistee is deze keurige woning gelegen met vrij uitzicht naar het Kanaal door Voorne. De tuin is aangelegd met twee “split-level” terrassen, verlichting en een berging. Aan de voorzijde ligt de woning in een rustige, kindvriendelijke straat en is er een eigen oprit gerealiseerd. Een ideale woning voor grote gezinnen of mensen die van ruimte houden In de hal is de meterkast en een geheel betegelde moderne toiletruimte. De open keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur als vaatwasser, inductie 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, waterdamp Faber haard met teakhouten ombouw en gestucte wanden. Op de 1e verdieping is er een overloop met 3 slaapkamers. De badkamer heeft een 2e toilet, wastafelmeubel, douchecabine en is geheel betegeld. De 2e verdieping heeft een moderne laminaatvloer en is voorzien van 2 slaapkamers en een wasruimte/stookruimte met veel bergruimte. Tevens is hier een kleine vliering bereikbaar. Bijzonderheden: • Vloerverwarming op de begane grond; • Remeha c.v. combi-ketel uit 2015; • De voortuin is voorzien van een eigen oprit; • De trapbekleding is in 2023 gelegd; • Zonnepanelen uit 2023; • Energielabelklasse A; • 138 m² eigen grond; • hardhouten ramen en kozijnen met dubbele beglazing waarbij de ramen en kozijnen op de 1e verdieping in 2013 zijn vernieuwd. Plattegrond: Van deze woning is een plattegrond aanwezig. Meetrapport: Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.