3e Haagstraat 1085707 VG HelmondWest

Met recht een verborgen pareltje te noemen! Prachtig gerenoveerde jaren '30 woning om de hoek van de Mierloseweg, is dit gemeentelijk monument gelegen. Volledig aangepast aan de eisen van deze tijd, geheel instapklaar en voorzien van een verrassende, zonnige en diepe achtertuin met veel privacy en een grote (hobby) berging achter in de tuin en langs het huis. Het betreft hier een hoekwoning met 3 slaapkamers, woonkeuken, moderne badkamer en sfeervolle woonkamer. De woning is gelegen als laatste woning in de 3e Haagstraat waar de straat eindigt aan de Mierloseweg en er géén doorgaand verkeer meer is. Gelegen op korte afstand van de winkels aan de Mierloseweg en stadscentrum (5 min. lopen) en nabij scholen en uitvalswegen naar Eindhoven (centrum Eindhoven op 10 autominuten, 2 NS stations op 5 minuten fietsen). Algemeen: • Geheel gemoderniseerd met behoud van authentieke uitstraling en elementen. • Recentelijk voorzien van nieuwe dakpannen en plat dak met vernieuwde isolatie • Grote berging/ werkplaats welke ideaal is voor hobby aan huis • Woning is nagenoeg geheel voorzien van glad stucwerk wanden en -plafonds • Al het leidingwerk zoals riolering, elektra en waterleiding zijn vervangen. INDELING : BEGANE GROND Entree met trapopgang. De hal is voorzien van de originele granitovloer, glad stucwerk wanden en -plafond, verdiepte kelderkast met opstelling vernieuwde meterkast. Woonkamer De gezellige woonkamer in L-vorm is voorzien van een fraaie hardhouten vloer, paneeldeuren, glad stucwerk wanden en licht balkenplafond. Verder is er een sfeervolle schouw met houtkachel en biedt het hoge raam aan de achterzijde fraai zicht op de achtertuin. vanuit de woonkamer kom je via een deels glazen deur in de keuken uit. Keuken De ruime en moderne keuken past mooi bij het huis en is luxe maar neutraal uitgevoerd. Het hardstenen werkblad zorgt voor een mooi contrast tussen de lichte keuken en muren. De keuken is verder afgewerkt met een tegelvloer, het grote raam zorgt voor veel lichtinval. De keuken is verder voorzien van een combi-oven, diverse lades, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en koelkast met vriezer. Vanuit de keuken bereikbaar portaal dat toegang geeft tot het recent vernieuwde toilet met wandcloset, wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en opstelling cv-installatie en de badkamer. Badkamer De strak afgewerkte badkamer uit 2019 is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en het 2e toilet. De ruime hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een houten vloer en glad stucwerk gecombineerd met de originele stenen wat een zeer fraai geheel vormt. Verder springen de originele houten dakspanten in het oog welke samen met het open plafond de kamer een zeer ruimtelijke en sfeervolle uitstraling geven. Een vaste trap geeft toegang tot de bergvliering. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn eveneens zeer sfeervol in de stijl van de woning uitgevoerd en voorzien van een whitewash grenen vloer met glad stucwerk wanden. Een slaapkamer heeft net als de hoofdslaapkamer een open plafond met deels het originele metselwerk. Beide slaapkamers zijn v.v. rolluiken. Separaat vanuit de overloop bereikbaar 2e toilet, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. TUIN De verrassende achtertuin is opgedeeld in 2 delen. Het eerste deel ligt direct achter de woonkamer en keuken en biedt volledige privacy, aan de zijkant is de berging/ carport gelegen welke ideaal. Dit deel van de tuin is geheel betegeld en tevens voorzien van plantenborders met een haag van leibomen. Een stukje verder begint het verrassende 2e deel van de tuin waar ook heerlijk van de zon kan worden genoten. Hier vind je diverse fruitbomen en -struiken en een volledig beschut buiten ligbad met douche! BERGING/ SCHUUR Achter in de tuin is de stenen berging gelegen welke momenteel in gebruik is al opslag en hobbyruimte en is voorzien van elektra en een rookkanaal. Ideaal voor een hobby aan huis of om als extra (tuin)kamer in te richten! De carport aan de zijkant van het huis is vanaf de weg aan de voorzijde bereikbaar en is nu dus in gebruik als fietsenberging en voor opslag. Aan de voorzijde van de woning ligt een klein pleintje waar de auto geparkeerd kan worden en er dus géén doorgaand verkeer mogelijk is wat de locatie zeer rustig maakt! Kortom, deze woning is absoluut de moeite van een bezichtiging waard!