Baroniehof 155709 HH HelmondRijpelberg-Oost

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning in de woonwijk Rijpelberg te Helmond? Stop met zoeken en kom snel kijken bij Baroniehof 15! We bieden je o.a. een gezellige woonkamer, een keurig nette keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers, een ruime bergzolder en een op het westen gesitueerde achtertuin met o.a. een terrasoverkapping, berging en een achterom. De woning is gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Rijpelberg te Helmond op loop-/fietsafstand van winkelcentrum 'Brouwhorst' en NS-station Brouwhuis. Daarnaast tref je voldoende scholen, sportverenigingen en het Bakels Bos. Tevens ligt de woning op korte afstand van de A67 en de A270. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Ideale starterswoning! - Keurig nette keuken en badkamer; - Twee grote slaapkamers; veel bergruimte; - Gelegen nabij voorzieningen (o.a. NS-station); - Gezellige achtertuin (westen) met overkapping en achterom. Heeft deze woning je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal met de recent vernieuwde meterkast en de keurig nette toiletruimte v.v. een wandcloset en fonteintje. Aansluitend tref je de op de achtertuin georiënteerde woonkamer die veel lichtinval geniet door de aanwezigheid van grote raampartijen aan de achterzijde. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien in een keurig nette keukeninrichting die in een U-opstelling is geplaatst. Naast de nodige kastruimte voorziet deze in de navolgende inbouwapparaten: een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk en vanuit de keuken heb je vrij uitzicht in de woonomgeving. Een centraal in de woning gesitueerde praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de unit t.b.v. de stadsverwarming. Aan de achterzijde van de woning is een portaal aanwezig met de trapopgang naar de verdiepingen en achterdeur naar de achtertuin. Eerste Verdieping: Aan de overloop zijn een tweetal slaapkamers, een praktische waskamer, vaste kastruimte en de keurig nette badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - Slaapkamer 1: ca 3.45 m x ca. 4.01 m; - Slaapkamer 2: ca 3.45 m x ca. 3.70 m. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De keurig nette badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet en een wastafelmeubel. De waskamer is voorzien van de aansluitingen t.b.v. je wasapparatuur. Super praktisch! Tweede Verdieping: Via een vaste trap bereik je de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin De geheel omheinde achtertuin heeft een goede zonligging (westen) en is gezellig ingedeeld. Het geheel voorziet in een terrasoverkapping, plantenborders, een stenen berging en een achterom. Bijzonderheden - Ideale starterswoning; - Meterkast vernieuwd in 2025; - Verwarming middels stadsverwarming (warmtewisselaar is eigendom); - Gezellige achtertuin (westen) met overkapping en achterom; - Centrale ligging in de nabijheid van voorzieningen (NS-station, sportaccommodaties en scholen), maar ook het centrum van Helmond is binnen enkele fietsminuten bereikbaar; - Aanvaarding in overleg: op korte termijn mogelijk!