Dircxken van Meghenstraat 45706 MK HelmondAkkers

Prachtige, onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning in gewilde en gezellige deelgebied ‘’Akkers’’. Deze royale woning is werkelijk uniek en biedt uitzonderlijk veel comfort! We beginnen met de ruime woonkamer, een prachtige serre, een open keuken met uitzicht op de achtertuin, een praktische bijkeuken en een royale garage op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met balkon dat in open verbinding staat met de serre, evenals een complete badkamer uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee ruime slaapkamers en de opstelling. De achtertuin biedt ’s zomers veel privacy en is fraai aangelegd met nette bestrating en volwassen beplanting. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van energielabel B! Is uw interesse gewekt? Lees dan snel verder of plan direct een bezichtiging - Met Marjolein. Indeling: Begane grond Entree Royale entree met garderoberuimte, toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een schuifdeur die toegang biedt tot de woonkamer. De natuurstenen vloer loopt stijlvol door in de afwerking van de trap. Toilet Luxe toiletruimte voorzien van maatwerk natuursteen fontein met wandkranen, zeeppompje en closet. Woonkamer De woonkamer valt direct op door zijn unieke, speelse én uiterst praktische indeling. Dankzij de royale ruimte kunt u hier moeiteloos een riante zithoek én een sfeervol eetgedeelte creëren. De hardhouten kozijnen met isolerend glas lopen tot aan de vloer, waardoor het daglicht rijkelijk binnenstroomt en de ruimte een warme, open uitstraling krijgt. Voor zonnige dagen zijn er bovendien elektrische screens aanwezig, zodat u het licht geheel naar eigen wens kunt reguleren. Op koudere dagen zorgt de stijlvolle gashaard voor een heerlijke, knusse sfeer. De natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming en doorlopend vanuit de hal, versterkt het luxe gevoel. Strak afgewerkte wanden en plafonds, inclusief subtiele inbouwspots, maken het geheel compleet. Via de schuifpui loopt u zo de prachtige serre in – een heerlijke plek waar binnen en buiten samenkomen! Serre Unieke serre, uitgevoerd in aluminium en voorzien van isolerende beglazing, die een gevoel van buiten-zitten binnen creëert dankzij de volledige glazen wanden. Door het bijzondere ontwerp beschikt de serre bovendien over een prachtige hoogte, wat de ruimte extra licht en luchtig maakt. Ook hier loopt de stijlvolle natuurstenen vloer naadloos door. Bent u op zoek naar een tuinkamer, een speelruimte voor de kinderen of juist een inspirerende werkplek? In deze serre kan het allemaal! De ruimte is volledig af te sluiten van de woonkamer en via de schuifpui stapt u moeiteloos de achtertuin in. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. Het grote raam biedt een fijn uitzicht op de tuin en zorgt voor veel natuurlijk licht, waardoor koken extra plezierig is. Deze op maat gemaakte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, 4-pits gaskookplaat met extra grillgedeelte en een afzuigkap. Dankzij de slimme indeling met diverse kasten, lades en plankjes is er volop opbergruimte beschikbaar. Het keukenblad van natuursteen en de verfijnde afwerking maken de ruimte stijlvol en tijdloos. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst, zodat u de keuken optimaal kunt verlichten. Via een schuifdeur heeft u direct toegang tot de praktische bijkeuken. Bijkeuken De praktische bijkeuken is voorzien van een fontein en een grote inbouwkast met aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot zowel de achtertuin als de royale inpandige garage, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Garage De royale inpandige garage is voorzien van openslaande deuren en verwarming. Dankzij de aanwezige raampjes geniet u hier van prettig daglicht, terwijl de extra brede indeling veel mogelijkheden biedt voor opslag, klussen of parkeren. De nette tegelvloer en de aanwezige meterkast maken de garage compleet en direct functioneel. Tuin De achtertuin is keurig bestraat en stijlvol aangelegd met mooie borders en volwassen beplanting. Aan de achterzijde zorgen leibomen voor veel privacy, zodat u in de zomer heerlijk ongestoord van uw tuin kunt genieten. Daarnaast biedt de praktische tuinkast volop ruimte om uw containers, tuingereedschap of tuinaccessoires netjes op te bergen. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Zowel de trappen als de overloop zijn afgewerkt met dezelfde stijlvolle hardstenen tegels als op de begane grond, wat een uniforme en luxe uitstraling geeft. Slaapkamer 1 – Masterbedroom Aan de achterzijde ligt de royale masterbedroom – een echte eyecatcher! Deze luxe slaapkamer beschikt over schuifdeuren naar het balkon en een op maat gemaakte kaptafel met spiegel en geïntegreerde verlichting. De slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, waardoor u hier moeiteloos een groot tweepersoonsbed en een ruime garderobekast kunt plaatsen. Het resultaat is een comfortabele, stijlvolle en praktische masterruimte. Badkamer Wat een plaatje! Deze ruime en stijlvolle badkamer is met oog voor detail ingericht en biedt alles voor ultiem comfort: een vrijstaand bad, een inloopdouche met glazen deur, een hangend toilet en een elegant designwastafelmeubel. De wanden zijn afgewerkt met een prachtige combinatie van mozaïektegels en strak stucwerk, terwijl de zorgvuldig geplaatste wandlampen en inbouwspots zorgen voor een sfeervolle verlichting. De natuurstenen vloer, doorlopend vanuit de overloop, benadrukt het luxe karakter van deze bijzondere badkamer. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer, voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, een elektrisch screen en een nette laminaatvloer. Deze kamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele en lichte slaapkamer. 2e verdieping Overloop welke toegang verleent tot de twee slaapkamers. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer, voorzien van een Velux-dakvenster dat volop natuurlijk licht binnenlaat. De kamer is royaal van formaat en afgewerkt met een praktische vinylvloer, waardoor het een veelzijdige en comfortabele ruimte is. Slaapkamer 4 / Hobbyruimte Deze ruime kamer wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte/atelier, maar door het plaatsen van een Velux-dakvenster is hij eenvoudig om te vormen tot een volwaardige slaapkamer. De kamer beschikt over een praktische hoekkeuken met een groot werkblad en wateraansluiting – perfect om uw creativiteit de vrije loop te laten. Achter de schuifdeuren vindt u extra opbergruimte. Ook deze kamer is afgewerkt met een vinylvloer voor een functionele en onderhoudsvriendelijke afwerking. In een hoek van de kamer bevindt zich de CV-opstelling (Merk: Vaillant, bouwjaar 2024). Mocht u deze ruimte als slaapkamer willen gebruiken, dan kan dit eenvoudig netjes worden afgewerkt, waardoor de kamer direct geschikt is voor meerdere doeleinden. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning - Energielabel B - Hoogwaardige afwerking - Royale woonkamer - Prachtige serre/tuinkamer - Complete keuken - Vier slaapkamers - Royale, verwarmde inpandige garage - Prachtige, luxe badkamer met vrijstaand bad - CV ketel (Merk: Vaillant, bouwjaar: 2024) - Gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Akkers" - Nabij natuur & volop groen in de wijk! - Treinstation Helmond ’t Hout bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand en rijdt direct richting Eindhoven - Snel beschikbaar indien gewenst - Zelf niet bewoond clausule van toepassing