Julianalaan 395707 HN HelmondSteenweg en omgeving

Een klassieke schoonheid in de populaire Oranjebuurt, waar de sfeer van de jaren 30 in perfecte harmonie is met het wooncomfort van nu. U kunt parkeren op eigen terrein en de diepe tuin met achterom en meerdere terrassen is een oase van groen en rust. Met behoud van originele elementen is het woonhuis verbouwd tot een familiehuis met een zeer ruime woonkamer, fantastische woonkeuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. Ook is er geïnvesteerd in duurzaamheid, met energielabel B als resultaat. Hier krijgt u de kans om te gaan wonen op een toplocatie in Helmond, op zeer korte afstand van het ziekenhuis. Sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Helmond bevinden zich in de nabijheid. De hockeyvelden en tennisbanen zijn maar een paar minuten fietsen en aan de overzijde van het kanaal is de dichtstbijzijnde grote supermarkt. Helmond heeft een uitstekende ligging op slechts 15 kilometer van het centrum van Eindhoven en minder dan 20 kilometer van de High Tech Campus/ASML. Bijzonderheden: - Royale aanbouw aan de achterzijde met zonnige tuin - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Gevelisolatie (HR Isowool) uitgevoerd in 2018 - Kruipruimte onder de woonkamer is in 2019 geïsoleerd - 14 zonnepanelen van 290 Wp, geplaatst in 2018 - A++(+) airco (Mitsubishi) in de woonkamer en master bedroom, geplaatst in 2023 - Tado slimme radiatorknoppen (2021) INDELING Begane grond: Entree/hal met toiletruimte Niet alleen de buitenentree, maar ook de ontvangsthal toont de perfecte combinatie tussen de sfeer van de jaren 30 en het comfort van nu. De originele tegelvloer, paneeldeuren, het hoge plafond en de ramen rondom de voordeur zorgen direct voor het thuisgevoel. Rechts in de hal is een open portaal met het toilet en onder de trap is een tweede trap, die naar de wijn-/provisiekelder leidt. Woonkamer De woonkamer met klassieke en-suite schuifdeuren heeft een totale lengte van meer dan 12 meter. Aan de voorzijde is de zitkamer met een erker en een visgraat parketvloer. Deze prachtige, massieve parketvloer ligt ook in de zeer ruime eetkamer die tevens de mogelijkheid biedt om een tweede zithoek te creëren. Sfeermakers zijn de Kalfire gashaard en de grote pui met openslaande tuindeuren. Woonkeuken Niet alleen de woonkamer, maar ook de keuken is fors vergroot. Het resultaat is een fraaie woonkeuken met een lichtstraat, met ruimte voor een grote eettafel. Hier kunt u dineren in stijl, schuiven kinderen aan om een spelletje te spelen en is de kans groot dat visite hier geniet van een kop koffie of thee. De donkere tegelvloer geeft de keuken een luxe uitstraling en de moderne keukenopstelling in L-vorm is in 2024 gewrapt, waardoor deze weer geheel van deze tijd is. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat (2021), afzuigkap, vaatwasser (2022), combi-oven en een koelkast. In het verlengde van de keuken is de bijkeuken die. Net als de keuken, een deur richting de tuin heeft. 1e verdieping: Overloop Op de overloop ziet u niet alleen het klassieke trappenhuis, maar ook de originele paneeldeuren met bijpassend deurbeslag. Achter deze deuren zijn drie slaapkamers en een badkamer, wat een perfecte indeling is voor een gezin. Slaapkamers Aan de voorzijde is een royale slaapkamer met twee inbouwkasten en fraai uitzicht naar de lommerrijke Julianalaan. De tweede en derde slaapkamer, waaronder de master bedroom met twee inbouwkasten en een deur naar het platte dak, zijn aan de achterzijde gesitueerd. In alle slaapkamers is de originele houten vloer zichtbaar. Badkamer De in moderne badkamer ademt luxe en stijl. Grote, grijze wandtegels zijn gecombineerd met donkere vloertegels en fraai sanitair. U heeft de beschikking over een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een breed meubel waarop twee ovaalvormige wastafels staan. Alles klopt, van de zwarte designradiator tot een brede spiegel met verlichting. Tweede verdieping Overloop en badkamer Aan het einde van de vaste trap ziet u een overloop, in dezelfde stijl als de eerste verdieping. Er is ruimte om een (lade)kast of dressoir neer te zetten. Aan de voorzijde hebben de huidige bewoners een tweede badkamer gerealiseerd, met een douchecabine, wastafel en een 3e toilet. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn in deze ruimte. Slaapkamers Aan de achterzijde is een royale slaapkamer, over de hele breedte van de woning. De dakkapel zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor lichtinval. Achter de klassieke schuifdeuren is de vijfde slaapkamer, die ook vanaf de overloop te bereiken is. Net als op de eerste verdieping zorgen de houten vloeren en paneeldeuren voor kamers met sfeer en karakter. Zolder: In de nok van dit fantastische huis is een royale bergzolder, met een dakraam en de opstelling van de HR-ketel. Tuin en oprit De diepe voortuin met inrit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl er ook fraaie beplanting is die bijdragen aan de fraaie uitstraling van dit familiehuis. Vanuit de woonkamer en keuken is de diepe achtertuin te bereiken, met een optimale indeling om volop van de zon te genieten. Er is veel privacy, zowel bij het verhoogde terras als het overdekte terras met een dubbele glazen schuifwand en een buitenhaard. Het overdekte terras grenst aan een (fietsen)berging met vliering en er is een achterom, af te sluiten met een poort. Zo kunt u, via een steeg, met de fiets en lopend de openbare weg bereiken. Zo biedt dit huis alle facetten voor vele jaren woonplezier, perfect voor een gezin en voor mensen die op zijn naar een huis met ruimte om familie en vrienden in stijl te ontvangen.