Kariboelaan 255704 DW HelmondBrouwhuis-Dorp

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIMTE, LICHT EN LUXE VOOR LEVEN EN WERKEN ONDER ÉÉN DAK Ben je op zoek naar een woning die net dat beetje extra biedt? Iets wat de standaard overstijgt, waar wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien? Deze gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in Brouwhuis is ideaal voor gezinnen met oudere kinderen of ondernemers die hun kantoor aan huis willen vestigen. Denk: veel leefruimte, licht, een kantoor aan huis én een energielabel B dankzij 17 zonnepanelen. Hier woon je niet alleen comfortabel – je leeft, beleeft en creëert. WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? Ruimte en functionaliteit gecombineerd: De voormalige garage is slim omgetoverd tot een volwaardige kantoorruimte mét aparte toegang via de hal. Perfect voor ondernemers, freelancers of gewoon een rustige thuiswerkplek. De andere helft van de garage is toegevoegd aan de woonkamer, wat resulteert in nóg meer woonplezier. Moderne leefkeuken als hart van het huis: Via stalen deuren stap je vanuit de woonkamer in een royale leefkeuken met kookeiland, veel kastruimte en meer dan genoeg plek om uitgebreid te koken, borrelen en natafelen met vrienden of familie. Comfort met een hoofdletter C: De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle tegelvloer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De grootse slaapkamer is voorzien van airco die zorgt dat de hele bovenverdieping afkoelt. De tweede verdieping biedt een riante voorzolder en een vierde slaapkamer, óók met airco. Duurzaam wonen met energielabel B: Maar liefst 17 zonnepanelen maken deze woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook vriendelijk voor je energierekening. Buitenleven zoals het hoort: De op het oosten gelegen achtertuin heeft een overdekt terras, een ruime berging met elektra, en een handige achterom via de brandgang. Hier geniet je volop van ochtendzon, schaduwrijke rustmomenten én praktische opslagruimte. Rustige, gezinsvriendelijke buurt in Brouwhuis: Met scholen, winkels en natuur in de directe omgeving is dit een fijne plek om kinderen te zien opgroeien – terwijl jij werkt aan huis of geniet van de ruimte. VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING: ÉÉN WOORD? WOONBELEVING. Welkom in jouw toekomstige thuis. Aan de rand van het groene Brouwhuis staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning op je te wachten. Met een woonoppervlakte van ca. 150 m² en een perceel van 257 m² biedt deze woning niet alleen verrassend veel ruimte, maar vooral ook een gevoel van vrijheid. De eerste indruk begint al goed: een ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal met een vernieuwde meterkast en toegang tot een moderne kantoorruimte. Ideaal als je een bedrijf runt, als je kind net gaat studeren en een eigen plek nodig heeft, of als je een rustige werkplek wenst zonder afleiding. De woonkamer is royaal en speels ingedeeld in gezellige zithoekjes. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De vloerverwarming onder de tegelvloer biedt comfort in elk seizoen. Vanuit hier brengen prachtige stalen deuren je naar het absolute pronkstuk van deze woning: de leefkeuken. De keuken is een droom voor iedere hobbykok of gastvrije levensgenieter. Het kookeiland, de zee aan kastruimte en de open opzet maken dit een plek waar gekookt én geleefd wordt. Zie je het al voor je? Lange avonden met vrienden, kinderen die huiswerk maken aan het eiland terwijl jij het avondeten bereidt, of misschien wel brainstormsessies met je zakelijke team aan huis? De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Ook hier vind je weer dat gevoel van lucht, licht en ruimte. De airconditioning op de overloop zorgt ervoor dat het binnen ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. Op de tweede verdieping vind je een grote voorzolder en een vierde slaapkamer – opnieuw voorzien van airco en heerlijke lichtinval. Of je hier nu een thuissportplek, hobbykamer of chillruimte voor de pubers van maakt: de opties zijn eindeloos. De achtertuin is volledig afgestemd op comfort. Met een ligging op het oosten begin je de dag in de zon, maar door de slimme overkapping is er ook altijd een schaduwrijke plek. Een onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle schuttingen, een royale berging van circa 12 m² met elektra, en een handige achterom maken het plaatje compleet. Wil je als eerste de sleutel in handen hebben? Wees er snel bij. Deze woning is in één woord: veelzijdig. Perfect voor gezinnen, ideaal voor ondernemers. Een huis dat past bij jouw leven – vandaag, morgen en ver daarna. Plan je bezichtiging eenvoudig online. Tot snel in Brouwhuis!