Kromme Haagdijk 545706 LN HelmondAkkers

Op te knappen vrijstaande bungalow op rustige locatie. Welkom bij Kromme Haagdijk 54, een woning met volop mogelijkheden. Maak er uw eigen paleisje van. Deze woning uit 1964 biedt een 82 m²woonoppervlakte verdeeld over één woonlaag, perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar buitenruimte dicht bij vele voorzieningen. De zolderverdieping is ideaal voor het opslaan van bewaarspullen. Opgetrokken in sterke houtsoorten, in gezonde staat. Vraagprijs 385.000,- k.k Kenmerken: Woonoppervlakte: 82 m² Perceeloppervlakte: 743m² Bouwjaar: 1964 Energielabel: G Kamers: 4 (3 slaapkamers) Ligging achtertuin: Oosten Sterke punten van deze woning: + Ligging in een mooie rustige wijk. + Basisschool op korte afstand. + Wandelgebieden op loopafstand. + Ligging aan een park. + Rustige straat. + Eigen oprit. + Nuttige bijgebouwen. + Leuk ingerichte, onderhoudsvriendelijke tuin. + Gezellige woonkamer met altijd mooie lichtinval dankzij 3 grote ramen + Woonkamer voorzien van werkende kachel voor extra gezelligheid. + Centrale verwarming middels CV Combiketel Vaillant 2017 op zolder. + Badgeiser in bijkeuken, kan eenvoudig vervangen worden door rechtstreekse aansluiting op CV ketel. + Authentieke keuken met mooi zicht op achtertuin. + Houten, verwarmde hobbyruimte met carport. + Voldoende opbergmogelijkheden op de zolder en in de bijgebouwen. Indeling Begane grond: Stap binnen in de hal met meterkast, inbouwkasten, en toegang tot slaapkamer 1 en de keuken. Keuken: Authentieke keukeninrichting met zicht op de tuin. Vanuit de keuken is woonkamer, slaapkamer 2 en de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken/achterportaal: Bijkeuken met toegang tot de tuin en de badkamer. Hier bevindt zich de geiser voor het warmwater. Woonkamer: Gezellige woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin. Houtkachel (functioneert, schoorsteen dient gereinigd te worden) Aan de achterzijde van de woning is slaapkamer 3 aangebouwd, bereikbaar vanuit de woonkamer. Eerste verdieping: Ruime zolder over de gehele woning. Ideaal voor het opslaan van goederen. Hier bevindt zich de CV-combiketel (Vaillant 2017). Te bereiken vanuit slaapkamer 2 middels vlizotrap. Bijgebouwen: Achter de woning gelegen verwarmde hobbyruimte (werking gaskachel onbekend) en bergruimtes (opgetrokken in hout met golfplaten dakbedekking), carpoort, en volière. Tuin: Tuin rondom, netjes bijgehouden. Locatie: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, grenst de woning aan een ruim park. In nabije omgeving van scholen, winkels, busstation (250 m), treinstation (1,6 km) en uitvalswegen. Bijzonderheden: Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning biedt volop mogelijkheden. Kromme Haagdijk 54 is een bezichtiging meer dan waard! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze veelzijdige, authentieke woning in de wijk Mierlo-hout te Helmond.