Peelhof 165709 BM HelmondRijpelberg-West

Bent u op zoek naar een instapklare, sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning mét achtertuin op het zonnige zuiden en gelegen op een centrale locatie, vooraan in de populaire en kindvriendelijke wijk Rijpelberg met alle voorzieningen nabij? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij deze leuke woning, een bezichtiging is deze woning meer dan waard! BIJZONDERHEDEN: - Perfect gelegen en goed onderhouden verspringende tussenwoning op loopafstand van basisscholen, treinstations en andere voorzieningen in de wijk Rijpelberg & winkelcentrum Brouwhuis; - Woning is voorzien van een ruime achtertuin van maar liefst 10 meter diep, gelegen op het zonnige zuiden; - Ruime woonkamer met veel indelingsmogelijkheden; - Moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en een ontbijtbar; ALGEMEEN: Deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning ligt op een centrale woonlocatie in het begin van de wijk Rijpelberg. Deze wijk staat bekend om zijn hoge voorzieningsniveau, zo beschikt de wijk over basisschool, kinderopvang, horecagelegenheden, supermarkt, en sportverenigingen. Ook het treinstation Helmond Brouwhuis bevindt zich op loopafstand evenals een middelbare school. Het winkelcentrum van Brouwhuis bevindt zich op circa 5 minuten fietsen en beschikt over een slager, bakker, drogist en andere dagwinkels. De ligging van de wijk aan de ‘’Deurneseweg’’ voorziet in de toegang naar uitvalswegen. Daarnaast bevindt zich dierenweide vrijwel direct achter de woning. Kortom een perfecte woning op een optimale locatie in de stad Helmond! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op een van de velen parkeerlocaties in de straat, vanuit de deels bestrate voortuin bereiken we de entree van deze woning. Aan deze entree zijn gelegen: de meterkast met stadsverwarming unit (in eigendom), garderobe, modern en netjes afgewerkte trapopgang, toiletruimte voorzien van wandcloset, ingebouwd planchet en volledig & modern tegelwerk en de toegang naar de woonkamer met open keuken. WOONKAMER: Vanuit de entree bereiken we de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de modern uitgevoerde keuken. Zo biedt de woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 39 m² de perfecte gelegenheid om een gezellige dinertafel te plaatsen en aan de achterzijde heeft u de ideale ruimte om een ruime zithoek te creëren. Vanwege de aanwezigheid van de ruime kozijnen aan de achterzijde van de woning ontstaat er een perfecte natuurlijke lichtinval welke het midden van de eetkamer ook prachtig belicht. Dat in combinatie met de fraaie afwerking van vloer, plinten, maar ook het stuc- en schilderwerk op de wanden en plafonds maakt deze woning uiterst modern en geeft hem tevens de titel: Instapklaar! Aan comfort wordt ook gedacht, vanuit de zithoek krijgen we toegang tot de trapkast welke perfect in gebruik te nemen is voor uw provisie of berging van huishoudelijke apparaten. OPEN KEUKEN: De prachtige open keuken is aan de voorzijde van de woning in hoekopstelling geplaatst. De combinatie van inrichting, afwerking en kleuren maakt deze keuken een waar genot om uzelf in te bevinden. De aanwezigheid van de vele bergruimte in combinatie met de aanwezige inbouwapparatuur is comfortabel en luxe. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Combi-oven; - Vaatwasser; - Inductiekookplaat; - Afzuigkap. OPEN KEUKEN: Vanwege de hoekopstelling beschikt de keuken over een gezellige ontbijtbar met uitzicht op de straat, het uitzicht op deze straat wordt perfect gewaarborgd vanwege de situering van deze keuken. Verder zijn ook in de keuken de wanden en plafonds uitermate strak afgewerkt en voorzien van lichtspots. EERSTE VERDIEPING: Via de verzorgde trapopgang bereiken we de overloop van de 1e verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen een drietal slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1: Aan de voorzijde bevindt zich de master-bedroom. Deze slaapkamer is met een oppervlakte van circa 12 m² zeer ruim te noemen. Daarbij beschikt deze slaapkamer over zicht in de straat en vanwege de ligging van de woning kijken we ook een stuk verder ten opzichte van andere woningen in de straat. Dit geeft een ruimtelijk en vrij gevoel. Verder is de slaapkamer perfect te gebruiken vanwege zijn prettige afmetingen. SLAAPKAMER 2: Hetzelfde geldt voor de tweede slaapkamer, deze is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een groot dakraam. Ook is er in de dakschuinte opbergruimte gecreëerd. De oppervlakte van circa 10 m² verzorgt wederom ruimte en biedt u talloze indelingsmogelijkheden. SLAAPKAMER 3: Aan de rechterzijde bevindt zich de derde kamer, deze kamer beschikt over de wasmachineaansluitingen welke als het ware om de hoek staan. Om een goede indruk van de indeling van deze slaapkamer te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van volledig betegeld tegelwerk. Zo beschikt de badkamer tevens over een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet én inloopdouche. Diverse lichtspotjes en de mogelijkheid natuurlijk te kunnen ventileren maken de badkamer compleet! TUIN: Via de zithoek aan de achterzijde van de woning krijgen we toegang tot de achtertuin. Deze achtertuin is werkelijk perfect gelegen op het zonnige zuiden! Daarbij is de achtertuin onderhoudsvriendelijk uitgevoerd, voorzien van veel privacy dankzij de beschuttingen en de ligging ten opzichte van buurwoningen. De achtertuin biedt tevens de mogelijkheid een fijn terras te creëren welke tevens voorzien is van een zonneluifel. Aan de achterzijde van de achtertuin bevindt zich een berging voorzien van elektra met daarnaast de eigen achterom welke richting het Peelhof reikt.