Raafstraat 155702 PW HelmondBinderen

LUXE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE, BERGING EN OPRIT. Vanuit de erker geniet je van het uitzicht. Het huis is instapklaar en je woont hier dichtbij winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning is energiezuinig en uitgerust met 16 zonnepanelen en een warmtepompboiler. Begane grond Via de entree kom je in de lichte hal. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset, raampje en verwarming. De deur naar de woonkamer is een paneeldeur met glas. Op de vloer ligt laminaat, doorlopend in de woonkamer en keuken. Woonkamer: De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met drie ramen, elektrisch bedienbare rolluiken en inbouwspotjes. De zithoek voelt hierdoor ruimer en het uitzicht is optimaal. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een grote kunststof pui, twee zijramen, een bovenraam en dubbele tuindeur. Het contact met het terras is hierdoor optimaal. In de woonkamer is een airco aanwezig. Keuken: De keuken heeft een wandopstelling met hoge kasten, een granieten werkblad met plint en een betegelde achterwand. Alle apparatuur is aanwezig: combioven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw en koelkast. Vanuit de keuken is de handige bergingskast bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: aan de achterzijde, beschikt over een breed raam met horren en airconditioning. Slaapkamer 2: driedelig raam met twee draai-/kiepdelen, voorzien van horren. Slaapkamer 3: aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is voorzien van een bad, regendouche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping De zolder is ruim en licht, mede door de brede dakkapel die is voorzien van rolluiken en horren. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de warmtepompboiler. Deze ruimte is geschikt als extra slaapkamer, studeer- of werkkamer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noorden en biedt veel privacy. De overkapping maakt het mogelijk om zowel in de zomer als in de winter buiten te zitten. Berging en garage: Achter de woning bevinden zich een berging en een garage, ideaal voor opslag of fietsen. BIJZONDERHEDEN * Mooie ligging met vrij uitzicht * Royale berging + garage met diverse mogelijkheden * 4 slaapkamers * Kunststof kozijnen + rolluiken * Energiezuinig , de woning is voorzien van 16 zonnepanelen en een warmtepompboiler * Veel parkeergelegenheid in de omgeving * Nabij winkels en scholen Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.