Twentehof 1425709 KG HelmondRijpelberg-West

Luxe hoekwoning op rustig plekje aan de rand van het Broederbos in ‘De Rijpelberg’ op een ruim hoekperceel. De woning heeft 2 slaapkamers met de mogelijkheid voor een vaste trap met derde kamer op zolder. De gehele woning is in 2024 volledig gemoderniseerd. Begane grond: De hal biedt plek aan een modern toilet (2024), de trapopgang alsmede de bergkast. In de woonkamer heeft de eigenaar een muur verwijderd waardoor de keuken onderdeel is geworden van de woonkamer. Een leuke zithoek, eethoek en prachtige keuken in hoekopstelling. Ook hier is de afwerking van hoge kwaliteit. Denk aan strak stucwerk op de wanden en het plafond, een tegelvloer in combinatie met nieuwe radiatoren, en alle verwarmingsbuizen die netjes in de muur zijn weggewerkt. Daarnaast zijn de leidingen vervangen en zijn de kozijnen en deuren geschuurd, geverfd en volledig opgeknapt. De achtertuin is bestraat en omheind. Er is plek voor een leuke loungehoek alsmede groen. Je kunt hier ontsluitend naar een gangpad. Tevens heb je vanuit hier toegang tot de aanpandige moderne berging. Hier vind je de wasmachine. Eerste verdieping: De overloop is groot en biedt plek aan alle vertrekken. 2 luxe slaapkamers met nieuwe kozijnen i.c.m. HR++ beglazing en dezelfde hoogwaardige afwerking als beneden. De complete badkamer beschikt over een wandmeubel, daglicht en groot hoekbad. Het moderne toilet is apart gesitueerd. Bergzolder(vlizo): Deze bergzolder is goed begaanbaar en beschikt over een velux dakraam. Er zijn mogelijkheden om een vaste trap te realiseren en mogelijk uitbreiding in de vorm van een dakkapel. BIJZONDERHEDEN; * Instapklaar, kwaliteit 2024; * Meterkast is vernieuwd in 2024; * In totaal 2 goede slaapkamers; * Achtertuin met stenen berging en achterom; * Grote voortuin waardoor veel privacy; * Dakraam van de zolder is vervangen in 2024; * Bosrand op loopafstand. * Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.