Twentehof 775709 KN HelmondRijpelberg-West

Twentehof 77 te Helmond. GOED ONDERHOUDEN, VERRASSEND RUIME, FORS UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, SERRE EN 18 ZONNEPANELEN, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE VERKEERSARME STRAAT IN WOONWIJK NABIJ ALLE VOORZIENINGEN. BEGANE GROND: Entree; hal met gietvloer, vernieuwde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Moderne, tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Zeer ruime, uitgebouwde woonkamer met gietvloer, verdeeld in een ruim zitgedeelte, een eetgedeelte en een semi-open keuken. Het zitgedeelte, ± 27 m², is voorzien van een fraaie, op maat gemaakte kastenwand en praktische kast. Het eetgedeelte, ± 11 m², in de uitbouw is voorzien van een lichtstraat en dubbele deur naar de recent gebouwde serre. De serre, ± 18 m², is voorzien van een tegelvloer, airconditioning, lichtstraat en grote glazen schuifpui met toegang tot de achtertuin. Open keuken met moderne inrichting met veel kastruimte, designradiator en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. 1E VERDIEPING: Overloop met gietvloer. Slaapkamer, ± 11 m², met gietvloer en airconditioning. Slaapkamer, ± 10 m², met vloerbedekking en kantelraam. Slaapkamer, ± 9 m², met gietvloer en dakkapel. Recent vernieuwde, luxe tot plafond betegelde badkamer met royale inloopdouche, fraai badmeubel met dubbele wastafel en wandcloset. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met berging. Slaapkamer, ± 11 m², met laminaatvloer, airconditioning, kantelraam en berging. TUIN: Ruime, geheel bestrate voortuin met mogelijkheid de eigen auto te parkeren. Geheel betegelde achtertuin met grote vijver voor koi-karpers en ruime berging met afdak en achterom. BIJZONDERHEDEN: * Isolatievoorzieningen: Spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. Gehele woning voorzien van isolerende beglazing met uitzondering van één slaapkamer aan de achterzijde. * De woning beschikt over 18 zonnepanelen. * Energielabel: A. * Zeer ruime, uitgebouwde begane grond. * 4 slaapkamers. * Luxe sanitaire voorzieningen en keuken. * Parkeergelegenheid op eigen terrein. * Bouwjaar: ± 1984. * Perceeloppervlakte: ± 178 m². * Woonoppervlakte: ± 118 m². * Inhoud: ± 471 m³. * Gelegen op korte afstand van de winkelkern van de wijk, nabij basisschool en een kinderdagverblijf. * Op loopafstand van "Het Bakels Bos" en "Berkenbosch". RUIME MODERNE INSTAPKLARE WONING. EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD.