IJdenhove 113341 RE Hendrik-Ido-AmbachtKruiswiel

Royaal wonen in stijl! Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een verrassend luxe afwerking? Dan is deze hoekwoning met zij- en achteraanbouw PLUS dakopbouw aan de rustige IJdenhove 11 precies wat u zoekt. Met een woonoppervlak van maar liefst 175 m², een speelse indeling en een prachtig aangelegde tuin, biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. De woning is goed geïsoleerd, heeft een energielabel B en 17 zonnepanelen. Wow! Gelegen op een fijne plek, dichtbij alle voorzieningen van het dorp én uitvalswegen, combineert deze woning het gemak van centraal wonen met comfort en stijl. Begane grond – Stijlvol en licht Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De vloer is voorzien van grote, luxe plavuizen (80x80 cm) en natuurlijk vloerverwarming. De wanden zijn strak gestukt in eigentijdse kleuren. De zwarte binnendeuren en kozijnen geven het geheel een chique en karaktervolle uitstraling. De ruime woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over een lichtstraat en een grote schuifpui met twee deuren naar de tuin. De open keuken is een echte eyecatcher: voorzien van een kookeiland met BORA inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, een composiet werkblad en veel bergruimte. De ingebouwde apparatuur (grote koelkast, vaatwasser, oven, combi-magnetron) en het barretje met krukken maken het plaatje compleet. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger en vriezer, én een deur naar de tuin. Ook is er via hier toegang, middels een vaste trap, tot de extra vijfde slaapkamer boven de zijaanbouw – ook ideaal als werkruimte of hobbykamer, deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, airco en veel bergruimte. Eerste verdieping – Drie slaapkamers en luxe badkamer De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, twee voorzien van een laminaatvloer, de ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en handbediende rolluiken. De ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking is extra sfeervol met een cinewall en een combinatie van stucwerk en behang. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche (met glazen cabine en drain), wandcloset, dubbel wastafelmeubel, grote verlichte spiegel, designradiator en een plafond met inbouwspots. Alles is strak afgewerkt met vloer- en wandtegels. Tweede verdieping – Vierde slaapkamer en veel bergruimte De zolderverdieping is slim ingedeeld met een voorzolder (opstelling cv-ketel en veel bergruimte), een aparte berging en een fijne vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een dakkapel én een Velux dakraam, plus airconditioning voor extra comfort. Ook hier is veel bergruimte achter knieschotten aanwezig. Buitenleven – Genieten in de tuin De achtertuin is fraai aangelegd met groot formaat tuintegels, grindstroken bij de gevel, een houten berging/chalet en een zijpoort. De tuin is bovendien groen aangekleed met leibomen, platanen en een heerlijk geurende jasmijn. Een echte plek om tot rust te komen! Garage – Meer dan genoeg ruimte De vrijstaande garage (27 m²) is voorzien van een betonnen vloer en een elektrisch bedienbare, geïsoleerde sectionaaldeur. Perfect voor het stallen van een auto, fietsen of als extra hobbyruimte. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar de bijgaande plattegronden. Bijzonderheden · Woonoppervlak: ca. 175 m² door achter aanbouw (2020), zijaanbouw (2008) en dakopbouw; · Vijf slaapkamers; · Royaal perceel; · Hoog afwerkingsniveau, instapklaar; · Woonkamer met lichtstraat voor veel licht in de woonkamer; · Geheel vernieuwde meterkast; · Meerdere airco-units aanwezig; · Goed geïsoleerde woning met energielabel B (geldig tot 7-11-2034) · 17 Zonnepanelen; · Achterpui met HR++ beglazing; · Nabij winkels, scholen en uitvalswegen