Sold

Landmanshof 913342 XE Hendrik-Ido-AmbachtDorp

€ 375,000 k.k.
Map
  • 103 m²
  • 139 m²
  • 5
  • C

Sales history

Listed since
October 8, 2025
Date of sale
November 5, 2025
Term
4 weeks

Description

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige, centrale locatie in Hendrik-Ido-Ambacht? Dan is deze sfeervolle tussenwoning absoluut het bekijken waard. Met zijn zwart geschilderde kozijnen en zwarte dakkapel is dit een mooie en karaktervolle verschijning. De woning is keurig onderhouden, heeft een prettige indeling en biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn gezinsleven. Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer op. De begane grond is voorzien van een houten vloer met versteviging door beton en comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is licht en ruim, met een schuifpui die toegang geeft tot de verzorgde achtertuin. Deze ligt op het oosten en is voorzien van een aluminium overkapping aan de woning, ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. In de tuin vind je bovendien een stenen berging, een houten berging én een dierenverblijf. De open keuken is in 2023 vernieuwd en vormt een modern en praktisch hart van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met goede afmetingen en een moderne, vergrote badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. De tweede verdieping biedt een voorzolder en een ruime zolderkamer met dakkapel – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning goed. Het huis is grotendeels voorzien van dubbel glas, het dak is geïsoleerd en met maar liefst 16 zonnepanelen profiteer je van lage energielasten. Dit alles resulteert in een energielabel C. De ligging van de woning is ideaal: in een kindvriendelijke en groene woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn dichtbij. Voor ontspanning zijn het Burgemeester Baxpark, zwembad en theater Cascade om de hoek. Een instapklare woning met karakter, comfort en een gunstige ligging – deze woning biedt alles wat je zoekt. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het fijne gevoel van thuiskomen. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Keurige tussenwoning gelegen in kindvriendelijke woonomgeving; • 16 zonnepanelen; • Dakisolatie en - op 2 ramen na - geheel voorzienbare dubbel glas: • Gemoderniseerde badkamer; • Keurig aangelegde tuin op het oosten met stenen berging en volière; • Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,641
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
15 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Sliding door and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 4533
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
58 m² (10.00 metre deep and 5.77 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

7,675x

Viewed

192x

Saved

8-10-2025

On Funda

Neighborhood

Dorp

Hendrik-Ido-Ambacht
Residents
5,880
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 3,901

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.