Machteld Sandelijnslaan 273342 GM Hendrik-Ido-AmbachtDe Sandeling

Instapklaar zoals instapklaar hoort te zijn! Deze compleet gemoderniseerde 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin, dakkapel en inpandige berging is geschikt voor jong en oud en per direct te betrekken. Dus geen renovatie of verbouwing.... Dat heeft de huidige eigenaar al voor u gedaan. Oorspronkelijk gebouwd in 1997, maar in de laatste paar maanden rigoureus verbouwd: - nieuwe keuken met volledige inbouwapparatuur - schitterende nieuwe badkamer - nieuw toilet - nieuwe vloeren gelegd op de begane grond en 1e verdieping - nieuwe wandafwerking - 3 slaapkamers - kunststof dakkapel - inpandig bereikbare (fietsen)berging annex wasruimte - zonnige achtertuin met veel privacy Deze woning ligt in de gewilde wijk De Sandeling met recreatiegebied Sandelingen-Ambacht, eetgelegenheid Happy Italy, het jeugdspeelpark, de oprit A16 en de bushalte op steenworpafstand. Ook supermarkten, andere horecagelegenheden en nog veel meer voorzieningen liggen in de directe omgeving. U zult zich snel thuisvoelen aan de Machteld Sandelijnslaan. KENMERKEN - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Kunststof dakkapel - Betonvloeren - Volledig geïsoleerd - 3 slaapkamers - Inpandige berging - Verwarming en warm water dmv combi CV-ketel (bouwjaar 2017) - Heerlijke, rustige achtertuin op het Zuidoosten Bouwjaar 1997. Gebruiksoppervlakte wonen ca 95m2. Eigen grond 130m2. Energielabel C. INDELING Begane grond: Ruime entree met moderne meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), trapkast en toiletruimte met vrijhangend toilet, toegang tot de exclusieve badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en dakvenster voor extra lichtinval. Open keuken met prachtige keuken voorzien van onder- en bovenkastjes en volledige inbouwapparatuur. Aansluitend de inpandig bereikbare berging en deur naar de achtertuin. Slaapkamer op de begane grond. Deze kamer kan ook als eetkamer of speelkamer worden benut of als uitbreiding van de woonkamer. 1e verdieping: Overloop met aparte kast voorzien van opstelplaats c.v.-ketel (Remeha Tzerra 2017). 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een extra hoge nok. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote dakkapel. AFMETINGEN Woonkamer 646 x 352 Keuken 298 x 253 Berging 266 x 175/158 Badkamer 209 x 193 Slaapkamer begane grond 424/283 x 310 Slaapkamer verdieping 460 x 349 Slaapkamer verdieping 352 x 414/311 Vraagprijs: € 395.000,00 k.k. Oplevering: in overleg (per direct) Trommel familie of vrienden op en plan direct uw verhuizing. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda of onze eigen website.