Rietzanger 83341 BX Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-Oost

Rietzanger 8 in Hendrik-Ido-Ambacht is de perfecte plek voor wie op zoek is naar luxe, comfort en modern design. Deze prachtige 2/1-kap woning, gebouwd in 2018, biedt een woonoppervlak van maar liefst 177 m² en een garage van circa 19 m². De woning is instapklaar en van topkwaliteit, met een luxe interieur en hoogwaardige afwerking die een gevoel van stijl en gemak uitstralen. De tuin is prachtig aangelegd met een groot terras, een zonneweide, een overkapping en diverse kunststof bloembakken met o.a. olijfbomen. Het is de ideale plek om van het buitenleven te genieten in alle rust en privacy. Met energiezuinige voorzieningen zoals lage temperatuur verwarming, 18 zonnepanelen en een energielabel A is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en goed geïsoleerd. Bovendien heeft u parkeergelegenheid op eigen grond, met een garage en een extra parkeerplek voor de deur. De begane grond is de perfecte ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De hal biedt een handige trapkast, moderne toiletruimte en heeft een stijlvolle stalen deur die naar de riante woonkamer leidt. De woonkamer is ingericht met een fijne zithoek, een cine wall en een elektrische haard. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, en de moderne keuken is voorzien van een stijlvol wit aanrechtblad, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast, vriezer, vaatwasser, twee combi-ovens en een Quooker kraan. De keuken is in 2019 geplaatst en biedt alles wat je nodig hebt voor koken op hoog niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van airco voor extra comfort. De grote slaapkamer heeft een schuifkastenwand en biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een zwart wastafelmeubel met twee waskommen en een losstaand ligbad, een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De tweede verdieping biedt een royale overloop met een opstelplaats voor de wasmachine en droger. In de technische ruimte vindt u de ventilatie unit, de omvormer en de Intergas CV ketel, allemaal uit 2018. Daarnaast is er een extra slaapkamer met airco en een wastafelmeubel (ook ideaal voor gasten of een eigen werkplek). Gelegen in de gewilde wijk De Volgerlanden, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust, ruimte en een dorpse sfeer, met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, een park, horeca, een zwembad en meer liggen allemaal in de directe nabijheid. De uitstekende bereikbaarheid van de A15 en A16 maakt het ideaal voor forenzen, met snel toegang tot steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda. Deze woning is een unieke kans voor wie luxe, duurzaamheid en een perfecte locatie zoekt. Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Rietzanger 8 de ideale plek is om te wonen. Wacht niet te lang! Dit is een unieke kans om in een prachtige woning in een geweldige wijk te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Luxe en moderne 2/1-kap woning, gebouwd in 2018; • Parkeren op eigen terrein, directe parkeergelegenheid voor de garage; • Fraai aangelegde tuin met diverse zonovergoten plekken; • Duurzaam met 18 zonnepanelen en energielabel A; • Alarm installatie voor extra veiligheid; • Woonomgeving met dorps karakter en toch alle moderne voorzieningen binnen handbereik.