Drienerstraat 1017551 HR Hengelo (OV)Binnenstad Oost

Een betaalbare plek voor jezelf, met twee slaapkamers, een mooie keuken, een fijne badkamer en een lekker balkon. Het is niet teveel gevraagd! En toch zijn de mogelijkheden om zoiets te kopen heel beperkt... Met deze Drienerstraat 101 hebben we er 1 voor je. Dit appartement is precies als hierboven beschreven, met als bonus dat ze onderdeel uitmaakt van een modern gebouwd complex, letterlijk op loopafstand van het steeds mooier wordende centrum van Hengelo. Hengelo timmert aan de weg en met dit appartement ga jij hetzelfde doen... Meer dan genoeg redenen dus om hier te willen kijken en te willen wonen. Indeling: Begane grond: De begane grond begint met het gesloten portaal. Hier zijn de centrale brievenbussen en de trappen naar de verdiepingen en de galerijen. Ook bevinden zich hier de onder het gebouw liggende bergingen. Appartement: Achter de voordeur ligt de alles verbindende gang, in de lengte van het appartement. Zoals de plattegrond laat zien liggen de twee slaapkamer aan de galerijzijde, met de gang tussen hen in. Vanaf de voordeur volgend op de slaapkamers ligt links de complete badkamer. Ze beschikt over een wand gemonteerd toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het geheel in een helder witte kleurstelling, tijdloos en effectief. Tegenover de badkamer ligt de inpandige berging, met opstellingen voor de CV ketel en de wasmachine en droger. Vanaf de voordeur rechtdoor en we bereiken de woonkamer, met open keuken en een balkon aan de straatzijde. Gewoon een heerlijke leefruimte. Precies wat je zoekt om jouw woon carrière mee te starten. Sterke punten onder 1 dak: - Goed onderhouden, appartement op een hele fijne locatie. - Compact ingedeeld, dus geen verloren ruimtes. - Fijne lichte woonkamer, met balkon aan de straatzijde van het gebouw. - Twee goede slaapkamers aan de galerijzijde. - Keurige en complete badkamer, met inloopdouche, wastafel met meubel en wandcloset. - Open inbouwkeuken, met toogkast, in een moderne kleurstelling - Balkon aan de straatzijde met levendig uitzicht. - Inpandige berging met witgoed aansluitingen. - Verwarming en warm water middels eigendom HR combiketel uit 2019 (Intergas Hre) - Ruime berging op de begane grond van het complex, evenals de centrale brievenbussen. - Centrale ligging op enkele minuten lopen van het stadscentrum. - NS Station, uitgaansgelegenheden, theater, bibliotheek, openbaar vervoer etc. ook allemaal op loopafstand. - Gebruiksoppervlak wonen: 61m². - Gebouw gebonden buitenruimte: 4m². - Externe bergruimte: 2,2m². - Bruto inhoud woning: 187m³. - Bouwjaar: 1987. - Energielabel C Voorwaarden: - Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: Kan snel.