Marskant 17-317551 BS Hengelo (OV)Binnenstad West

Zeer net en goed geïsoleerd 3-kamerappartement met dakterras op een gewilde locatie! Wij bieden dit levensloopbestendige appartement aan, dat is gelegen in het stadscentrum van Hengelo. Hierdoor zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Hoewel hier alle gezelligheid en voorzieningen van de stad aanwezig zijn, is het ook rustig en veilig wonen. Je hebt dus de lusten, maar niet de lasten. Het appartement met energielabel A is georiënteerd op de voorzijde van het complex, is heerlijk ruim van opzet en verkeert in zeer nette staat. Recent zijn de badkamer en het toilet vernieuwd, en zijn ook de binnendeuren vervangen voor een nog ruimtelijker effect, doordat hierin veel glas is verwerkt. In het appartement tref je een woonkamer met halfopen keuken aan, een moderne badkamer, een modern toilet en twee ruime slaapkamers. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over het centrum van Hengelo. Je kijkt hier heerlijk vrij weg, met uitzicht op de toren van het gemeentehuis en de Sint-Lambertusbasiliek. De tweede slaapkamer is ideaal als werk- of hobbykamer, maar ook zeer geschikt als logeerkamer voor eventuele visite of kleinkinderen. Het balkon aan de achterzijde vergroot het aantal vierkante meters woongenot. Deze is geheel overdekt en erg gunstig gelegen op het zuiden. Een heerlijk plekje dus om te vertoeven. Locatie: Dit appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Hengelo. Je steekt alleen de Marskant over en komt direct uit op het sfeervolle, vernieuwde marktplein. Elke woensdag en zaterdag is hier markt. Erg gezellig om even een rondje te maken en daarna iets lekkers te nuttigen op een van de vele bankjes op het plein. Daarnaast zijn alle wenselijke voorzieningen in het centrum gelegen, zoals horeca, een supermarkt, een bibliotheek, divers ander winkelaanbod en ook een apotheek. Het trein- en busstation liggen bovendien vlakbij. Op zoek naar wat meer rust en groen? Wandel dan eens door het Prins Bernhardplantsoen, een prachtig, knus stadspark dat binnenkort volledig wordt vernieuwd. Zonliefhebber? Download dan de brochure en breng een bezoek aan de unieke eigen woningwebsite. Hier tref je naast allerlei extra informatie en essentiële documenten ook een zonliggingstool, waarmee je kunt zien hoe de zon gedurende de dag staat! Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Makelaar Jinte aan het woord "De markt om de hoek, de basiliek in je blikveld en de zon op je balkon… Zie jij jezelf hier al zitten? Neem dan snel contact op, dan laat ik je het graag zelf ervaren!" Indeling: Complex: entree aan de zijkant van het complex met belpaneel, entree met toegang tot de lift en het trappenhuis, toegang tot het souterrain waar een inpandige berging is gesitueerd. Appartement op de zesde verdieping: hal/entree, meterkast, toilet met wandcloset, berging met stookruimte en wasmachineaansluiting, riante, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handige draaibare kast. Woonkamer met half open keuken, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon (gelegen op het zuiden). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlakte: 88 m² - Inhoud: 277 m³ - Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m² - Externe bergruimte: 5 m² - Isolatie: Volledig geïsoleerd. - Energielabel: A - Cv-installatie: Remeha (2017, eigendom) - De servicekosten bedragen € 263,- per maand - Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente, kosten hiervoor zijn ca. € 152,10 per jaar. (bron Hengelo.nl) - Er is een eigen berging aanwezig in de kelder van het complex - Toegang van het complex is rolstoelvriendelijk door elektrische toegangsdeuren. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.