Castorweg 2517557 KL Hengelo (OV)Noord

In deze onderhoudsvriendelijke moderne eengezinswoning met een ruime vrijstaande stenen berging, voel jij je direct helemaal thuis. De woning biedt veel lichtinval en is instapklaar! Dit sfeervolle woonhuis is grotendeels gemoderniseerd en onder meer voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, een moderne keuken, badkamer en toiletruimte. Gunstige ligging op korte afstand van het centrum, scholen, sportfaciliteiten, winkels en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Overdekt entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang, toegang naar de kelder, een lichte woonkamer met grote raampartijen, moderne keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en cv-opstelling en deur naar het terras. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon en twee met vaste kasten, de moderne badkamer (2024) is voorzien van een vaste wastafel met meubel en inloopdouche. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1961; * Woonoppervlakte 85 m²; * Perceel grootte: 125 m²; * Inhoud woonhuis: 295 m³; * Woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met hr++ glas in 2023; * Groepenkast vernieuwd in 2022; * Woning is v.v. spouwmuurisolatie in 2023; * Verwarming en warm water d.mv. cv-ketel Intergas HRE combiketel, bouwjaar 2012, eigendom; * De woning is voorzien van moderne laminaatvloeren; * Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast; * Platte daken bijkeuken en schuur vernieuwd in 2022; * Vrijhangend toilet begane grond vernieuwd in 2022; * Trap bekleed in 2025; * Bijkeuken vernieuwd in 2024 en v.v. water-aansluiting; * Eventuele overname inboedel is bespreekbaar; * Onderhoudsarme tuin met ruime vrijstaande stenen berging (v.v. kunststof kozijnen) en achterom; * Gelegen nabij uitvalswegen en aansluiting A1; * Bij aankoop is een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom vereist.