Dennenbosweg 1257556 CE Hengelo (OV)Tichelwerk

Een woning met karakter, sfeer en een flinke dosis eigenheid – en dat midden in Hengelo, op een steenworp van alles wat je nodig hebt. Klinkt goed, toch? Lees snel verder en ontdek waarom Dennenbosweg 125 misschien wel jouw nieuwe ‘thuis vol verhalen’ wordt. Anders dan anders, en juist daardoor zó bijzonder Ben je op zoek naar een woning waar niet alles strak en standaard is, maar waar je de ziel van het huis nog voelt? Dan ben je hier aan het juiste adres. Dennenbosweg 125 is met liefde en creativiteit opnieuw opgebouwd. Het resultaat? Een charmante woning met een eigenwijs karakter, waarin elk hoekje een verrassing is. De keuken is een fijne plek voor de thuiskok, met slimme doorloop naar de eetkamer en natuurlijk een Quooker voor de snelle theemomentjes. En die tuin… wauw! Maar liefst 150 m² zonnige vrijheid, waar je geniet van volledige privacy. Barbecue aan, voeten omhoog, en genieten maar. Boven bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers, elk met een slaapvide. De badkamer is lekker modern, mét vloerverwarming, een douche in bad en een toilet. Alles wat je nodig hebt, stijlvol in één ruimte. Bouwkundig gekeurd: wél zo fijn Van deze woning is al een bouwtechnisch rapport opgesteld. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch?! Wel zo transparant en prettig als je overweegt om een bod te doen. En dan de buurt... De woning ligt op het doodlopende gedeelte van de Dennenbosweg: lekker rustig, weinig verkeer, en altijd een parkeerplek voor de deur. Je zit hier super centraal, met het centrum van Hengelo en winkelcentra op korte afstand. Een ideale plek dus, wat ook zeker de huidige eigenaar gaat missen. De makelaar aan het woord “Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de combinatie van karakter, creativiteit en comfort. Het is geen huis dat in een hokje past – en juist dat maakt het zó aantrekkelijk. De plek is top, de indeling verrassend, en je hebt hier alle ruimte om jouw eigen woondroom verder vorm te geven. Een bezichtiging? Absoluut de moeite waard. Ik laat je graag alle details zien!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke woningwebsite vind je alle extra details, foto’s en de benodigde documenten overzichtelijk bij elkaar. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning Kelder: compacte provisiekelder Begane grond: hal/entree, sfeervolle woonkamer met houtkachel, zijhal met trapopgang en meterkast. Halfopen keuken in twee gedeelten met o.a. een koelkast, combi-magnetron en oven, 5-pits gaskookplaat, 1,5 spoelbak, Quooker, granitovloer en natuurstenen werkblad. Aansluitend de bijkeuken met wasmachineaansluiting. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers (beide met handige vliering) en de badkamer met vloerverwarming, douche in bad, wastafel en toilet. 2e verdieping: twee slaapvides, bereikbaar via de slaapkamers. Nog wat feiten op een rij Bouwjaar: 1924 Perceeloppervlakte: 226 m² (De feitelijke perceelgrens naar nr 131 correspondeert niet met de juridische grens) Woonoppervlakte: 78 m² Overige inpandige ruimte: 6 m² Externe bergruimte: 13 m² Inhoud: 337 m³ Isolatie: dakisolatie, voorzetwanden (gevel), triple beglazing, schuimbeton vloer Verwarming: Remeha CV-ketel (2019), vloerverwarming Energielabel: A Bouwkundige keuring: aanwezig en vooraf beschikbaar De maten en gegevens zijn indicatief. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Dus… zie jij jezelf hier al wonen? Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen!