Dennenbosweg 647556 CJ Hengelo (OV)Tichelwerk

Op steenworp afstand van het centrum gelegen, staat deze karakteristieke twee-onder-één-kap erkerwoning. De woning biedt een ruim perceel op zonnige zuidoosten met alle privacy. Modernisering van de woning is gewenst waardoor deze helemaal aan te passen is naar eigen smaak en de woonwensen van deze tijd.  Perfecte locatie ten opzichte van het centrum nabij alle voorzieningen zoals station, winkels, terrassen, restaurants, theater, bibliotheek en het fraai vernieuwde marktplein.  Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met granitovloer, toilet en provisiekast, ruime woonkamer met erker, keuken, bijkeuken met cv-opstelling, aansluitingen voor wasapparatuur en deur naar de serre. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kasten, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare ruime zolder met dakkapel waar veel opbergruimte mogelijkheden zijn en ruimte voor een vierde slaapkamer of hobbykamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1931; * Woonoppervlakte woonhuis: 89 m²; * Perceelgrootte: 228 m²; * Inhoud woonhuis: 345 m³; * Woning is v.v. dakisolatie en hr + glas; * Verwarming en warm water middels hr-combiketel, Nefit Ecomline, eigendom; * Gehele huis is voorzien van rolluiken; * Diepe tuin met stenen berging, gelegen op het zonnige zuidoosten; * Perfecte ligging ten opzichte van het centrum, winkels, restaurants, scholen en station; * Het betreft een te renoveren/moderniseren object; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.