Dr. Schaepmanstraat 597557 JB Hengelo (OV)Noord

Hier gaan groene vingers én twee rechterhanden jeuken! Droom jij van een tuin waar je helemaal los kunt gaan? Of heb je een hobby waarvoor je nét wat extra ruimte nodig hebt? Dan is dit jouw kans! Deze vrijstaande karakteristieke jaren '30 woning op een royaal perceel van 674 m2 biedt alle ruimte voor jouw plannen. Of dat nu een moestuin, werkplaats of atelier is – hier kan het! Ook de woning zelf kun je nog verder naar eigen smaak gaan afwerken. En het mooiste? Je woont midden in een gezellige buurt met allerlei voorzieningen in je 'broekzak'. Dat verwacht je niet van een woning met zo groot perceel en volop privacy. Hier tref je dus eigenlijk het beste van twee werelden; een gevoel van buitenaf wonen en dat midden in een woonwijk! Een huis met karakter Van glas-in-loodramen tot een klassieke granietvloer en authentieke paneeldeuren: deze woning ademt sfeer en geschiedenis. Bij binnenkomst via de originele voordeur voel je direct de charme van de jaren ‘30. De hal leidt naar de woonkamer, waar je verrast wordt door de royale ruimte en het prachtige uitzicht op de diepe achtertuin. Hier is voldoende plek voor een sfeervolle zithoek én een grote eethoek. De open keuken sluit perfect aan op het eetgedeelte en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, die weer aansluit op een zeer ruime garage/schuur. Perfect voor de hobbyist, verzamelaar of als creatieve werkruimte! De eerste verdieping telt drie sfeervolle slaapkamers en een ruime badkamer. Bouwkundig gekeurd Omdat wij geloven in volledige transparantie, hebben we alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen, welke jij al vooraf gaat ontvangen. Hierdoor ben jij direct zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen in Hengelo Noord Deze woning is gelegen in een gezellige en karakteristieke straat in Hengelo Noord. De buurt heeft een fijne mix van jonge gezinnen en doorstromers, wat zorgt voor een levendige en gemoedelijke sfeer. Voorzieningen? Die zijn er volop! Op korte afstand vind je diverse scholen en ook kinderopvang. De wijk biedt een rustige, prettige woonomgeving met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Onze makelaar Arjan aan het woord Dit huis biedt zoveel mogelijkheden! Of je nu droomt van een grote woonkeuken, een hobbyruimte of een tuin waar je groene vingers helemaal los kunnen gaan: hier kan het! En de locatie? Die is minstens zo fijn. Wil jij de sfeer proeven en de mogelijkheden ontdekken? Dan nodig ik je van harte uit voor een bezichtiging. Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling van de woning: Kelder: compacte ondiepe kelderkast Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken voorzien van gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven, bijkeuken met wasmachineaansluiting, garage voorzien van elektrische deur. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers. 2e verdieping: via vlizotrap te bereiken deels bevloerde bergzolder. Tuin: Aan de voorzijde compacte voortuin met aan de zijkant van de woning een heerlijk brede oprit. De achtertuin is zeer riant en voorzien van een gazon, een terras grenzend aan de woning en een nog aan te leggen gedeelte achterop het perceel. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1931 Perceeloppervlakte: 674 m2 Woonoppervlakte: 116 m2 Overig inpandige ruimte: 43 m2 Inhoud: 647 m3 Energielabel: F Cv-installatie: Bosch, 2004, eigendom Bouwkundige keuring aanwezig. Begane grond vloer voorzien van beton met vloerverwarming. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.