Goudvisstraat 37559 MP Hengelo (OV)Het Broek

Zodra je hier binnenloopt, wil je eigenlijk maar één ding: nooit meer weg. Met drie volwaardige verdiepingen, een zee aan licht en plek voor het hele gezin (én de visite), is dit dé plek waar alles klopt. Een royale moderne woning met maar liefst 184 m² woonplezier, vijf slaapkamers, een dakterras, twee eigen parkeerplekken en een tuin met een heerlijke overkapping. Dit huis is ruim, stijlvol én praktisch ingedeeld – perfect voor wie net even wat meer zoekt. Licht, lucht en luxe – welkom thuis Het woongenot begint al in de royale entree, waar het daglicht je vriendelijk tegemoet komt. Via een stoere stalen deur stap je de uitgebouwde woonkamer binnen, en geloof ons: hier wil je meteen je meubels neerzetten. De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en de warme eikenhouten vloer maakt het compleet. De open woonkeuken is zo’n plek waar je niet alleen kookt, maar ook leeft. Koken doe je hier niet alleen, want dankzij het gezellige barretje schuiven je huisgenoten of gasten zó aan voor een praatje of een voorproefje. Aan opbergruimte trouwens geen gebrek: de inpandige berging aan de voorzijde is voorzien van een extra aanrecht en bovenkastjes – ideaal als bijkeuken of voorraadruimte. Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, een fijne badkamer met ligbad én een separaat toilet dat, als je wil, zo om te toveren is tot tweede badkamer. En dan die tweede verdieping! Een vijfde kamer met toegang tot een royaal dakterras waar je – bij helder weer – uitzicht hebt tot aan het buitengebied. Werkplek, chillroom of master bedroom? Alles kan. De tuin ligt op het noordwesten en beschikt over een houten overkapping mét aangebouwde berging maakt het een heerlijke plek om tot rust te komen, te borrelen of een boek te lezen. En parkeren? Gewoon op eigen terrein, met plek voor twee auto’s. Lekker makkelijk! Wonen in Slangenbeek: een buurt met een plus Deze woning ligt in Broek Zuid, onderdeel van de groene en ruim opgezette woonwijk Slangenbeek. Een fijne, rustige buurt waar kinderen vrij kunnen spelen. De wijk heeft alles wat je nodig hebt: basisscholen, voortgezet onderwijs, een junglepark (ja echt), speeltuintjes, sportclubs, een winkelcentrum met huisarts, apotheek en tandarts én volop natuur. Even wandelen of een rondje hardlopen? Je zit zó in het Broekpark, bij de Broekvijver of bij de Kleigaten van Rientjes. En met de A1 in de buurt ben je binnen no time in Borne, Deurningen, Enschede of het centrum van Hengelo. Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: “Dit is echt zo’n woning waar alles klopt. De ruimte, de lichtinval, de ligging én de staat van onderhoud maken het een heerlijk huis om in te leven. Of je nu een gezin hebt, vaak thuiswerkt of gewoon toe bent aan een flinke upgrade – dit huis biedt het. Kom vooral kijken en laat je verrassen!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: Zeer ruime entree/hal met lichtinval van voor- en zijkant, bijkeuken met extra aanrecht en wasmachineaansluiting, meterkast, ruim toilet met wandcloset en fontein, uitgebouwde lichte woonkamer met tuindeuren naar het terras, open keuken met granieten aanrechtblad, gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en gezellig hoog barretje met onderkasten. Eerste verdieping: Ruime overloop met separaat toilet (evt. aan te passen naar 2e badkamer), 4 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en verlichte spiegel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop, ruime 5e slaapkamer (ook ideaal als werkkamer), CV-/bergruimte en extra kamer met deur naar het dakterras rondom. Tuin: Houten overkapping met aangebouwde berging in de zijtuin, achtertuin op het noordwesten. Aan de voorzijde twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 2004 Perceeloppervlakte: 304 m² Woonoppervlakte: 184 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 38 m2 Inhoud: 621 m³ Energielabel: A Volledig geïsoleerd en geheel dubbel glas Cv-installatie: Nefit (2005, eigendom) 2 parkeerplaatsen op eigen terrein De tekeningen, maten en gegevens zijn indicatief. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.