Karel van de Woestijnestraat 137552 MC Hengelo (OV)Groot Driene Noord

In de gewilde kindvriendelijke wijk "Groot Driene" ligt deze verrassend ruime, moderne eindwoning met stenen berging en zonnige tuin. Deze woning is instapklaar, voorzien van kunststof kozijnen, een moderne keuken en badkamer en heeft 4 complete slaapkamers. De zonnige tuin is gelegen op het zuid-westen en heeft een stenen berging en achterom. In de directe omgeving vind je alle benodigde voorzieningen: het winkelcentrum Groot Driene, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, tevens is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de deur. Deze wijk is populair onder jonge gezinnen en starters vanwege de groene omgeving, veel speelgelegenheid en de bereikbaarheid. Een ideale woonomgeving die ook nog eens snel toegang biedt tot het stadscentrum van Hengelo en Enschede en de Universiteit Twente. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, berg-provisiekast, trapopgang en moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, zonnige woonkamer met veel lichtinval, de half-open keuken is te scheiden van de eetkamer door middel van de fraaie moderne stalen deuren, de moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar het terras. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie royale slaapkamers waarvan een voorzien van vaste kast, moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, overloop met toegang tot de cv-ruimte en berging, ruime vierde slaapkamer voorzien van dakraam en vaste kastenwand. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1971; * Inhoud woonhuis 418 m³; * Woonoppervlakte: 118 m²; * Perceel grootte 149 m²; * Verwarming en warm water voorziening door middel van CV-ketel, HRE Intergas, bj 2013, eigendom; * Energielabel D; * Keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; * In 2017 zijn alle muren gestukadoord * De begane grond en verdieping zijn voorzien van moderne laminaat vloeren; * Fraai aangelegde tuin (2019) gelegen op het zuid-westen; * Veilige woonomgeving met veel ruimte en groen voor spelende kinderen; * Aan de voorzijde gelegen aan een plantsoen voor optimale ruimtelijke beleving; * Het buitengebied met o.a. het Lonnekermeer is op loop-/ fietsafstand gelegen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.