Koekoekweg 537557 PG Hengelo (OV)Elsbeek

Wonen aan de rand van het centrum van Hengelo, met onder andere het station, winkels en scholen op loop- en fietsafstand... Het kan allemaal, bij deze 2-ONDER-1-KAPWONING met aanbouw, vrijstaande berging en diepe tuin op het Westen! Met 4 (slaap)kamers op de verdieping en volop leef- en bergruimte op de begane grond, waar zich onder andere de badkamer bevindt, heeft dit huis tal van mogelijkheden voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Zowel gezinnen als starters kunnen zich hier snel thuis voelen en ervaren hoe gemakkelijk het is om álle voorzieningen, zoals bijvoorbeeld BSO's, supermarkten, uitvalswegen en medische voorzieningen in de nabijheid te hebben. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met vaste garderobekast, doorloop naar woonkamer, trapopgang naar 1e verdieping, opkamertje en toegang naar provisiekelder, achter de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken met basis aan inbouwapparatuur, aansluitend bevindt zich de achterhal met tweetal onbenoemde ruimtes met goede mogelijkheid om bijvoorbeeld provisiekast en/of extra toilet te realiseren, vanuit de achterhal waar zich tevens de witgoedaansluitingen bevinden is ook toegang naar de ruime achtertuin en de badkamer v.v. dubbel wastafelmeubel, wandtoilet, inloopdouche met glaswanden. 1e verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, vier (slaap)kamers met oppervlaktes van (drie maal) circa 10 m² en (één maal) 7,5 m², waarvan 2 v.v. kleine dakkapel en 2 v.v. grotere dakkapel. Tuin: De op het westen gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, een overkapping (matige staat van onderhoud) en een grote vrijstaande houten berging van circa 20 m². Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de voorgelegen straat in de daarvoor bestemde parkeervakken. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1910; - Woonoppervlakte 119 m², bruto inhoud 449 m³; - Perceeloppervlakte 300 m² met achtertuin gelegen op Westen; - Keuken, sanitair en C.V.-installatie dateren uit 2001; - Dakisolatie en nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing, waarvan grotendeels HR++; - Tussenwanden op verdieping geïsoleerd met Fermacell platen; - 4 slaapkamers; - Energielabel E; - Ideale ligging vlakbij centrum Hengelo!