Muntsingel 386075 GV HerkenboschHerkenbosch

Op een van de mooiste plekken van Herkenbosch, aan de rustige en kindvriendelijke Muntsingel, staat deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning te koop. Een woning die uitblinkt in comfort, licht en leefruimte, met bovendien een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Hier woont u in alle rust aan de rand van het dorp, terwijl scholen, winkels en prachtige natuur ("De Meinweg") zich op korte afstand bevinden. De woning is tevens voorzien van een alarminstallatie. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² is dit een huis dat veel meer ruimte biedt dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Binnenkomen voelt direct als thuiskomen. Open de voordeur en treedt binnen in de hal waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Er is toegang tot de L-vormige woonkamer. De ruime, sfeervolle woonkamer is een warme leefruimte waar grote ramen en een schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval. Deze schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras en de fraai aangelegde tuin – een plek waar u van vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst heerlijk buiten kunt genieten. De gezellige, verzorgde keuken sluit hier praktisch op aan en biedt alle ruimte voor dagelijks kookcomfort. In de keuken is er plek voor een kleine tafel om te genieten van een kop koffie of een ontbijt. Vanuit hier is ook het overdekte terras bereikbaar. De airco zorgt het gehele jaar door voor een aangenaam klimaat. Levensloopbestendig wonen op de begane grond Via de woonkamer is een portaal bereikbaar welke toegang geeft tot de royale slaapkamer en een nette badkamer. De slaapkamer heeft, net als de woonkamer, een schuifpui naar de tuin. De slaapkamer beschikt daarbij verder over een vaste kastenwand. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of stijl. Dankzij de aanwezige airconditioning is het binnen altijd aangenaam. De woonkamer, keuken en badkamer zijn ook nog eens voorzien van vloerverwarming. Praktisch en compleet De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage, wat het geheel extra praktisch maakt voor parkeren, opslag of hobby’s. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Verdieping met extra kamers De eerste verdieping verrast met nog een ruime slaapkamer en een extra kamer die ideaal is als hobbyruimte, werkkamer of logeerkamer. Hier treft u wederom een vaste kastenwand. Hierdoor is er volop flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. Tuin De achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk en een ideale plek om van het zonnetje te genieten. De overkapping is meer dan ideaal, zo kunt u geruime tijd van het jaar buiten vertoeven. Het tuinhuis is de plek voor het opslaan van bijvoorbeeld tuingereedschap. De diverse borders geven de tuin een speelse uitstraling. Parkeren op eigen terrein Er is genoeg plek om voor de woning op eigen terrein te parkeren. Aan de zijkant van de woonkamer bereikt u middels een poort de achtertuin. Toplocatie in een groene en levendige omgeving Muntsingel 38 ligt op loopafstand van basisschool De Berensprong met kinderopvang en peuterspeelzaal, evenals de dorpskern met supermarkten en diverse winkels. Het gastvrije Herkenbosch telt ongeveer 4.500 inwoners, biedt een rijk verenigingsleven en ligt op steenworp afstand van het schitterende Nationaal Park De Meinweg, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Roermond en de snelwegen A73 en A2 zijn binnen 5 à 10 minuten bereikbaar, wat de locatie ook voor forenzen ideaal maakt. Een verrassend ruime, comfortabele en perfect gelegen woning – ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en wooncomfort, met alle voorzieningen binnen handbereik en de natuur om de hoek. Laat u verrassen door de mogelijkheden en de heerlijke sfeer die deze woning te bieden heeft. Muntsingel 38 heet u van harte welkom!