Steenovenlaan 86666 HZ HeterenMelkweide

Aan een van de mooiste lanen van Heteren gelegen, stijlvol gebouwd en volledig geïsoleerd, VRIJSTAAND woonhuis (2000) met dubbele berging, een ruimtelijke indeling en een zonnige lichtinval. Deze woning staat op een zeer aantrekkelijke perceel van 639 m2 groot met een ruime opzet rondom de woning. De achtertuin van 20x16 meter is op het zuidwesten gelegen en beschikt over diverse terrassen en een vijverpartij. De indeling is als volgt te omschrijven: Begane grond: Ruime entree, meterkast, toilet met fontein, werkkamer, L-vorm woonkamer met inbouwhaard en openslaande deuren naar tuin/terras, een open keuken voorzien van een 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met klein keukenblok; vanuit deze ruimte kun je naar een grote ruime kamer/berging met een wasmachine en droger aansluiting. Verdieping: Overloop, vier kamers van resp. 12 m2, 6,5 m2, 11 m2 en 14 m2. Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, ligbad, designradiator, elektrische vloerverwarming en voorzien van mechanische ventilatie (2021) Via houten vlizo trap naar… Zolder: Geheel bevloerde bergzolder voor alle spullen die u niet direct nodig hebt, tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie en de omvormer welke 10 zonnepanelen aanstuurt (2021) Bijzonderheden: Heerlijke gezinswoning met een prettige woonsfeer door het vele lichtinval en mogelijkheid voor slapen op begane grond. Ruime L-vorm woonkamer met inbouwhaard Totaal 4 slaapkamers Vloerverwarming in de badkamer Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, Glasvezelaansluiting t.b.v. TV en internet Alarminstallatie, CV combi ketel (2017), 10 zonnepanelen uit 2021 (met 25 jaar garantie), Volledig geïsoleerd. Ligging: Heteren is een dorp gelegen in het hart van de gemeente Overbetuwe, met twee basisscholen en meerdere kinderopvang mogelijkheden, middelbare scholen en diverse winkels zoals een Jumbo supermarkt, een warme bakker, een drogist en een Hubo. Dit alles is centraal gelegen met goede aansluiting naar de A50 richting Arnhem/Ede of Nijmegen/Den Bosch en de A15 richting Tiel/Bemmel. Overigens leiden er meerdere wegen naar Arnhem, namelijk via de romantische dijk of de nieuwe provinciale weg, de N837. En juist door deze centrale ligging is er de afgelopen jaren een modern industrieterrein gerealiseerd met toonaangevende bedrijven waaronder Porsche Centrum Gelderland, Distributiecentrum Kruidvat en zelfs een McDonalds vestiging. De woning ligt op loopafstand van de Rijndijk met haar uiterwaarden, hier vindt je een recreatiegebied met zwemstrand en wandelpad. Heerlijk om een wandeling te maken en te genieten van de natuur. Aanvaarding in overleg.