Sold

Wieldijk 45256 AG Heusden (Gem. Heusden)Heusden

€ 395,000 k.k.
Map
  • 82 m²
  • 269 m²
  • 5
  • G

Sales history

Listed since
January 15, 2025
Date of sale
February 11, 2025
Term
3 weeks

Description

Dit is jouw kans om een bijzonder (t)huis te creëren! Gelegen in het pittoreske hart van Heusden, aan de dijk, wacht deze twee-onder-een-kapwoning op een nieuw leven. Ja, er moet veel gebeuren maar juist dat maakt dit huis dé plek waar jouw visie werkelijkheid kan worden. Binnen beschik je over maar liefst vijf slaapkamers. Extra bijzonder: één slaapkamer bevindt zich op de begane grond, een perfecte kans om bijvoorbeeld een kantoor of atelier te realiseren. De rest van het huis biedt een blanco canvas voor jouw ideeën: een droomkeuken met kookeiland, een gezellige woonkamer met uitzicht op het groen en misschien wel die luxe badkamer waar je al jaren van droomt. Stap naar buiten en laat je betoveren door de diepe, zonnige achtertuin. Ook deze verdient nog veel aandacht maar met een ligging op het zuidwesten geniet je hier van lange zomeravonden, gezellige barbecues met vrienden of ontspan je gewoon met een goed boek. De tuin beschikt over een achterom én een schuur voor al je tuinspullen. De Wieldijk combineert de beste elementen van Heusden. Het biedt een rustige plek om te wonen terwijl je toch binnen enkele minuten middenin de bourgondische sfeer van de vestingstad zit. Ook uitvalswegen zijn goed te bereiken, waardoor je snel in omliggende steden bent. Natuurlijk geniet je in de directe omgeving van de mooie natuur tijdens een wandeling. Belangrijk om te weten: - Twee-onder-een-kapwoning met veel potentie in Heusden Vesting; - Kluswoning, moet veel aan gebeuren; - Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - Diepe achtertuin op het zuidwesten met achterom; - Schuur voor extra opbergruimte; - Gelegen aan de dijk; - Deze woning zal via projectnotaris Notariskantoor Drunen te Drunen passeren; - Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,817
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1947
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
10 m²
Plot size
269 m²
Volume in cubic meters
329 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

HEUSDEN A 2977
Cadastral map
Area
269 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, alongside waterfront and unobstructed view
Garden
Back garden and side garden
Back garden
185 m² (20.83 metre deep and 9.74 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Loft

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,327x

Viewed

51x

Saved

15-1-2025

On Funda

Neighborhood

Heusden

Heusden (Gem. Heusden)
Residents
1,285
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 4,586

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.