Elsbroekerlaan 132182 TA HillegomLeidsestraat

Wat een heerlijk huis, maar liefst 152m2 woonoppervlak en 280m2 perceel in het centrum van Hillegom en ook nog eens energiezuinig(A+)! Sfeervolle twee-onder-één kapwoning met grote voor- en achtertuin, oprit voor 2 auto's (inclusief laadpaal) en keurig onderhouden. De woning combineert comfort met karakter en biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, rust, groen én alle voorzieningen op loopafstand. Indeling Begane grond: Via de ruime hal met vernieuwd toilet met fonteintje (2023) betreedt u, door de openslaande deuren, de lichte en royale woonkamer. Aan de voorzijde zorgt een charmante erker voor veel daglicht, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde directe toegang geven tot de zonnige tuin. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een fraaie houten vloer. De nette, goed uitgeruste keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op het groen in de achtertuin. Vanuit de keuken is de achtertuin eveneens te bereiken via een deur. Eerste verdieping: Een ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kastenwand. Aan de voorzijde een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning met een sfeervol Frans balkon en een grote vaste kast. De badkamer is zeer ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche met cabine en dubbele wastafel. Op deze verdieping is tevens een separaat tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping: Lichte overloop met dakkapel en toegang tot de was- en bergruimte en slaapkamer. De verrassend ruime slaapkamer beschikt over een een hoge nok, zichtbare balken en een dakkapel aan de voorzijde. De ruimte is nu in gebruik als werkkamer/ sportruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met velux dakraam, cv-opstelling, mechanische ventilatie systeem met filters (aangesloten op elke kamer) en veel praktische bergruimte. Zowel het dakkapel op de overloop als het dakkapel op de slaapkamer zijn voorzien van elektrische screens. Tuin: De grote, groene tuin is een waar paradijs met fruitbomen, een achterom en veel privacy. Door de diepte en breedte van de tuin is er elk moment van de dag een plek in zon of schaduw. Het terras tegen de woning biedt ruimte voor een grote eettafel en door de verbinding met de keuken is dit terras een fijne plek om heerlijk te eten. Achterin de tuin staat een grote houten blokhut welke ideaal is voor opslag of als klusruimte. Onder de overstek aan de blokhut is een heerlijke loungeplek gecreëerd. Bijzonderheden: - Twee-onder-één kapwoning in jaren '30 stijl - Keurig onderhouden - 12 zonnepanelen, gelegen op de blokhut - Eigen oprit voor 2 auto's met laadpaal - Diepe tuin met achterom - Vier volwaardige slaapkamers. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met karakter en een royale tuin ? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!