Jacqueline van der Waalsheem 72182 ZN HillegomHemen

Welkom bij Jacqueline van der waalsheem 7! Deze prachtige eengezinswoning is gelegen op een unieke locatie met vrij uitzicht over de Ringvaart en de weilanden. Met een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, biedt deze woning alles wat je zoekt. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een ruim balkon, terwijl de tweede verdieping nog eens twee royale slaapkamers en een praktische wasruimte herbergt. Dit alles in de geliefde en kindvriendelijke wijk Elsbroek, dichtbij scholen, winkels en groenvoorzieningen. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht over de Ringvaart en weilanden - Zonnige achtertuin van circa 53 m² (inclusief oppervlakte steiger) gelegen op het zuidoosten - Vijf slaapkamers in totaal, waarvan één met ruim balkon (11 m²) - Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel - Energielabel C - Gehele voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Ruime voortuin met externe berging - Volop parkeermogelijkheden in de wijk, met de optie om op eigen terrein te parkeren (mogelijkheid na kleine aanpassing) - Woning met veel privacy door rustige ligging aan zowel voor- als achterzijde - Kosten steiger circa € 45,- per jaar, te betalen aan Gemeente Hillegom Locatie: De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Elsbroek, een kindvriendelijke buurt met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je basisscholen De Giraf en De Toermalijn, en om de hoek bevinden zich diverse speelparken en het Elsbroekerpark met wandelpaden, speeltoestellen en fitnessapparatuur. Voor de dagelijkse boodschappen loop je eenvoudig naar het kleinschalige winkelcentrum met onder andere supermarkt Plus, een apotheek, een sportschool, een kapper en een cafetaria. De Ringvaart en het omringende groen bieden een prachtige omgeving voor ontspanning en recreatie. Woning: Bij binnenkomst in de woning tref je een ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet en ruimte voor de garderobe. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale woonkamer is licht en biedt een adembenemend uitzicht over de Ringvaart en de weilanden. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en de rust. De achtertuin is een waar hoogtepunt van deze woning! Gelegen op het zonnige zuidoosten, biedt deze een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist 's avonds te genieten van het vrije uitzicht over de Ringvaart en de uitgestrekte weilanden. De tuin heeft een oppervlakte van circa 45 m² en is fraai aangelegd met diverse zitmogelijkheden. Dankzij de riante steiger is de tuin nog eens met circa 8 m² vergroot, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of je nu in de zon wilt loungen, buiten wilt dineren of gewoon in alle rust wilt genieten van de prachtige omgeving, hier is het allemaal mogelijk! De voortuin is eveneens ruim en biedt toegang tot de externe berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ruim balkon van maar liefst 11 m², waar je heerlijk kunt genieten van de opkomende zon. De moderne badkamer is voorzien van een riant ligbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over drie kamers. De twee ruimste kamers zijn slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel én Velux-dakraam en de ander een kunststof Velux-dakraam heeft. In de kleinste kamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel (2020). Vanuit een van de slaapkamers is er tevens toegang tot een praktische bergzolder. Kortom, een fantastische woning op een unieke locatie! Wil jij hier jouw nieuwe thuis van maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.