Meeroever 242181 NJ HillegomRingoevers

Een moderne villa (2-onder-1-kap) gelegen aan het water met garage en oprit gelegen in de populaire wijk "Ringoevers" in Hillegom. Welkom bij deze luxueuze en moderne 2-onder-1-kapwoning aan de Meeroever 24 in Hillegom. Gebouwd in 2021 en tot in de puntjes afgewerkt, biedt deze villa een riante leefruimte, een adembenemende tuin aan het water en een scala aan hoogwaardige voorzieningen. Met een woonoppervlak van ca. 173 m2, een perceel van 351 m2 en energielabel A+ is dit een unieke kans om zorgeloos en duurzaam te wonen op een toplocatie. Highlights van deze woning! * Ruime en stijlvolle leefruimte – dankzij een 3 meter brede uitbouw aan de achterzijde * Luxe woonkeuken – compleet met een semi-kookeiland, hoogwaardige apparatuur * Magnifieke tuin aan het water – inclusief luxe houten buitenverblijf en vlonder * Energiezuinig en toekomstbestendig – voorzien van 15 zonnepanelen en uitstekende isolatie * Ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein – met plaats voor minimaal twee auto’s en een universeel oplaadpunt Ringoevers: Deze aantrekkelijke en populaire woonwijk is recent geheel afgerond en kenmerkt zich door een eigentijdse en sfeervolle architectuur. De wijk is ruim van opzet en grenst aan diverse zijden aan het water. Diverse speelvoorzieningen zijn beschikbaar waardoor de wijk bijzonder kindvriendelijk is. Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en biedt de 'Loshaven' de mogelijkheid voor het aanleggen van een boot. De indeling is als volgt; Begane grond: Stap binnen in een oase van rust en luxe. De entree, voorzien van een stijlvolle luifel, leidt naar een ruime hal met een strak afgewerkt toilet en een moderne meterkast. De stalen glazen taatsdeur biedt toegang tot de indrukwekkende leefruimte. De woonkeuken, gelegen aan de voorzijde, is een waar culinair paradijs. Het semi-kookeiland met bar nodigt uit tot gezelligheid tijdens het koken. De keuken is ruim en uitgevoerd met een combinatie van licht en houtlook fronten en een licht composiet aanrechtblad. De ruimte geeft veel licht en warmte in een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een extra brede inductiekookplaat met automatische afzuiging, een oven, een combi-oven, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en warmwaterkraan (Quooker). Dankzij de openslaande deuren en een extra loopdeur komt het ochtendlicht prachtig binnen, terwijl de betoncire vloer met vloerverwarming een aangename temperatuur garandeert. De royale living aan de achterzijde baadt in het daglicht door de tuinramen en openslaande deuren naar het terras. De woonkamer en woonkeuken zijn gescheiden door een ensuite stalen glazen schuifpui met softclose. De verbinding tussen beiden ruimte is zeer aangenaam. De living grenst aan de fraaie achtertuin met uitzicht op het luxe buitenverblijf en de waterpartij. 1e verdieping: De ‘luie’ trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u drie ruime slaapkamers aantreft. De master bedroom beschikt over een inloopgarderobe met ingebouwde kasten – een droom voor elke liefhebber van mode en orde. De luxe badkamer is een ware wellnesservaring met een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche met regendouche en een heerlijk ligbad. De ingebouwde sfeerverlichting en gietvloer met coating versterken het gevoel van luxe. Een separaat tweede toilet op de overloop zorgt voor extra comfort. 2e verdieping: De tweede verdieping is een indrukwekkende ruimte met een volwaardige slaapkamer aan de achterzijde. Dankzij de kopgevelramen geniet u hier van een prachtig uitzicht en een overvloed aan daglicht. De technische ruimte herbergt de CV-combiketel (Intergas 2021), de omvormer voor de 15 zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit. Een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel maakt deze verdieping compleet. Bovendien is hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren aan de voorzijde. De tuin: De fraai aangelegde achtertuin is een droom voor liefhebbers van buitenleven. De 15 meter diepe en 9,5 meter brede tuin biedt volop ruimte om te ontspannen. Het absolute pronkstuk is het luxe houten buitenverblijf met glazen schuifwanden aan twee zijden, waardoor u het hele jaar door van het uitzicht op het water en de tuin kunt genieten. Het buitenverblijf is deels op een vlonder gebouwd en voorzien van elektra – perfect voor lange zomeravonden met vrienden en familie. De voortuin biedt naast veel groen ook een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een universeel oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Praktisch gemak wordt versterkt door de aanwezigheid van buitenkranen aan zowel de voor- als achterzijde. De garage: Eveneens is er grenzend aan de woning een aangebouwde stenen garage aanwezig voorzien van elektra en overheaddeur. De garage heeft een afmeting van ca. 3.30x5.80m) en is eveneens vanuit de achtertuin middels een loopdeur bereikbaar. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Uw droomhuis? Deze exclusieve woning aan de Meeroever 24 combineert luxe, comfort en duurzaamheid. Kom zelf ontdekken hoe deze woning voelt en plan een bezichtiging in. Dit is een kans die u niet wilt missen!