Stationsweg 98-A2182 BC HillegomOm de Zanderij

Twee-onder-een-kapwoning met mogelijkheden en centrale ligging! Deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning (1962) heeft een woonoppervlakte van ca. 115 m2 en biedt veel mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak af te werken. De brede woning is enigszins gelegen vanaf de Stationsweg en beschikt hierdoor over een voortuin, aan de achterzijde een ca. 8,5 meter diepe en ca. 6,5 brede tuin, welke naar eigen wens ingericht kan worden. De tuin aan de achterzijde is bereikbaar middels een brede oprit, welke naast de woning loopt. Aan de binnenzijde is de woning eenvoudig afgewerkt maar de basis biedt voldoende mogelijkheden. De woning heeft een centrale ligging en voor de woning zijn enkele (openbare) parkeerplaatsen aanwezig. Ook heeft de woning een gunstige situering aan de 'zandkant' van Hillegom en is aantrekkelijk gelegen op loopafstand van zowel het centrum als het station. De stijlvolle en gevarieerde Stationsweg (ingericht als fietsstraat) loopt door in de mooie Sixlaan. Door de uitstekende situering zijn voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand gelegen. Met het station en bushalte nabij, zijn de openbaar vervoervoorzieningen uitstekend; ook zijn duinen en strand dichtbij gelegen en bent u met de auto of fiets snel bij de Waterleidingduinen en het strand van Langevelderslag. De indeling van deze woning met mogelijkheden is als volgt: Begane grond: Een zij-entree, de ruime hal met garderobe, een standaard toilet met fonteintje en een praktische vaste kast onder de trap. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en woonkamer. De 'gesloten' keuken aan de achterzijde heeft een opstelplaats van een eenvoudige keukenirichting, een wasmachine-aansluiting en buitendeur naar de tuin. De 'doorzon' woonkamer met een oppervlakte van ca. 26 m2 is heerlijk licht door de brede raampartijen aan de voor- en achterzijde. Middels een kunststof schuifpui aan de tuinzijde heeft u toegang tot het terras. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Een brede en lichte overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer (ca. 13 m2), standaard badkamer, welke is uitgevoerd met een douchegelegenheid met thermostaatmengkraan, vaste wastafel en een 2e toilet. In de badkamer is een zijraam aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer (ca. 13 m2) en een 3e slaapkamer (ca. 6 m2). Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Een brede overloop met kopgevelraam en opstelplaats van de c.v.-combiketel (deze moet nog geplaatst worden), een royale 4e slaapkamer (ca. 17 m2) met dakkapel op het achterdakvlak en onder het dakvlak nog extra (berg)ruimte. Bijzonderheden: * Diverse kunststof kozijnen (o.a. draai-/kiepramen) aangebracht aan de achterzijde van de woning. * Aan de achterzijde is een buitenkraan aanwezig * Woonkamer en slaapkamers voorzien van een laminaat vloerbedekking. * Op het perceel achter de woning wordt binnenkort gestart met de bouw van een twee-onder-een-kapwoning, welke zijn ontsluiting krijgt via het pad dat aan de linkerzijde van de woning is gesitueerd. * Woning wordt verkocht met 'ouderdoms-', 'asbest-' en 'niet-bewonersclausule’! Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.