Papenstraat 95081 JP HilvarenbeekHilvarenbeek

In hartje centrum van Hilvarenbeek gelegen goed onderhouden tussenwoning met privacy biedende achtertuin en vrijstaande garage. De woning is gebouwd in 1980 en betreft een ideale starterswoning. De ligging op loopafstand van de Vrijthof, supermarkt en winkelcentrum De Hilverhof is geweldig. BEGANE GROND: Entree/ hal met garderobenis, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, metselwerk wanden en gestuukt plafond. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van een parket vloer. Aan de achterzijde voorzien van een schuifpui, wat zorgt voor zeer veel lichtinval. Aan de voorzijde is een schouw met open haard geplaatst. Middels dubbele deuren is een tussenhal te bereiken met een vaste kast en trapopgang. Vanuit de woonkamer is tevens een trapkast te bereiken. Aan de achterzijde is de half-open keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt tevens over een vaste tafel. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast met vriesvakje, een keramische kookplaat en een afzuigkap. De vloer is afgewerkt met tegels en middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. EERSTE VERDIEPING: De overloop met trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, waaronder de ouderslaapkamer. Aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer en de zeer ruimte badkamer gelegen. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn behangen of bestaan uit schoon metselwerk. De plafonds hebben gipsplaten. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafel, een inloopdouche (voorheen ligbad), een toilet en de wasmachine-aansluiting. De badkamer beschikt over een dakraam voor enig daglicht. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Op de voorzolder is een dakraam gemaakt en bevindt zicht de opstelling van de Nefit Topline combiketel (bj. 2012). Aansluitend is de ruime zolderkamer te bereiken. Ook deze ruimte beschikt over een dakraam. Hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer gemaakt worden. BUITEN: Een voortuin met sierbeplanting geeft toegang tot de voordeur. De achtertuin is op het zuid-oosten gesitueerd en beschikt over een plantenborder en verder is de tuin geheel voorzien van grindtegels. Middels een achterom en de garage is het achterterrein te bereiken. De vrijstaande garage welke te bereiken is middels de tuin is voorzien van elektra en kanteldeur. ALGEMEEN: - Gelegen op een goede locatie in hartje centrum Hilvarenbeek. - Ideale gezinswoning, vier slaapkamers mogelijk. - Achtertuin met vrijstaande garage. - De woning behoeft enige modernisering maar is keurig onderhouden. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (bj. 2007). - Deur en schuifpui aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. - De achterzijde heeft over de gehele breedte een elektrisch zonneluifel (2022) - Oplevering in overleg.