Schutsboom 745081 PB HilvarenbeekHilvarenbeek

Op een rustige en groene woonlocatie nabij het centrum van Hilvarenbeek is deze halfvrijstaande, geschakelde woning met ca. 138 m² woonoppervlakte gelegen. De woning heeft o.a. een gezellige woonruimte op de begane grond en vijf slaapkamers op de verdiepingen. Daarnaast beschikt de woning over een oprit voor meerdere auto’s, een carport en een achtertuin met veel privacy. De ligging is op loopafstand van de Vrijthof en alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geniet de woning veel privacy. BEGANE GROND: Overdekte entree toegang gevend tot de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobenis en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er ook een loopdeur naar de achtertuin en woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een loopdeur naar de tuin, de aanwezige PVC vloer loopt door in de keuken en de wanden zijn gestuct. Daarnaast bevinden zich hier de gesloten trapopgang naar de verdieping en een provisiekast. Een kastenwand verdeelt de woonkamer en de keuken maar deze kan eenvoudig weggehaald worden indien gewenst. De keuken met veel lichtinval heeft een keukenblok met kastenwand in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer (ca. 17,5 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en ruim van opzet. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, deels lichte wandafwerking en deels behang. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd (ca. 7 en 11 m²). Ook deze slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer alsmede lichte wand- en plafondafwerking. Via een doorgang in één van de slaapkamers is de bergruimte boven de carport te bereiken. De moderne en geheel betegelde badkamer in het midden van de verdieping is ingericht met een dubbele wastafel met meubel, wandcloset, inloopdouche en designradiator. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de combi-ketel (2021) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur achter een schuifwand. Naast de eerste verdieping heeft ook deze verdieping een betonvloer. Vanuit de voorzolder zijn de twee slaapkamers (beiden ca. 11 m²) te bereiken gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamers zijn weer afgewerkt met een laminaatvloer. BUITEN: De voortuin is keurig aangelegd met een gazon, haag en enkele struiken. Het is mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en grenzend aan de woning bevindt zich de carport. Middels een poort langs de woning is de achtertuin te bereiken. De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin biedt veel privacy. De gezellige tuin is ingericht met een betegeld terras en gazon. De ruime vrijstaande stenen berging heeft elektra en ook is er een overdekte zithoek. ALGEMEEN: - Halfvrijstaande woning met gezellige woonruimte op de begane grond; - Vijf slaapkamers op de verdieping; - Gelegen in een groene omgeving met tuin op het zuiden; - Oprit voor meerdere auto’s en carport; - Op loopafstand van het Vrijthof en alle benodigde voorzieningen in de omgeving; - Houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing; - Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2021, Nefit).