Langgewenst 951211 BA HilversumLanggewenstbuurt

Unieke kans in hartje Hilversum! Dit moderne en lichte 3-kamerappartement is gelegen op de 3e (bovenste) verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex in het centrum van de Mediastad. De woning heeft een eigen garagebox van 19 m2 met elektra, in de onderbouw van het complex. Het forse woonoppervlak van 80 m2 komt tot uiting in onder andere een royale woon-/eetkamer en twee goed bemeten slaapkamers. De woning is uitermate geschikt voor starters, een tweepersoonshuishouden of klein gezin. Dit fraaie appartement is gebouwd in 1994, maar door de huidige eigenaar in de afgelopen periode op diverse punten verbeterd. De goed verzorgde conditie van de woning blijkt onder andere uit de gemoderniseerde keuken en sanitair. Het complex is volledig geïsoleerd en voorzien van meerdere liftinstallaties. De actieve VvE is gezond en heeft het complex door de jaren heen netjes bijgehouden. Voor uw dagelijkse boodschappen of om gezellig te winkelen, loopt u zo het bruisende centrum van Hilversum in. Het centraal station van Hilversum ligt op een steenworp afstand en ook Foodhall Mout en andere gezellige horeca rondom de Groest, de Vue bioscoop en sportfaciliteiten vindt u op loopafstand. Uitvalswegen en natuurgebied de “Zuiderheide” zijn in korte tijd bereikbaar. Hilversum zelf ligt gunstig ten opzichte van onder andere Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, Almere en de resterende dorpen van het Gooi. Deze ligging, de ruimte en het feit dat de woning door de huidige eigenaar met zorg wordt bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard! Indeling: Begane grond: Entree met postboxen, intercom en toegang tot de lift, het trappenhuis, de parkeerplaats en garageboxen. Entree appartement op de 3e verdieping: Entree, royale Z-vormige gang met garderobe en meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, ruime en lichte woon-/eetkamer, inpandige open keuken voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en diverse apparatuur, dit alles uitgelicht door een ronde dakkoepel, grote slaapkamer aan de voorzijde, kleinere 2e slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, inpandige berging met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine. Op de sanitaire ruimten na is de gehele woning voorzien van nette laminaatvloeren. Bijzonderheden: - Ligging op de 3e (bovenste) verdieping van een goed onderhouden complex - Grote garagebox in de onderbouw (circa 5,90 x 3.15 meter) met elektra - Alle voorzieningen op loopafstand - Ligging aan korte galerij nabij de lift voor extra gemak - Ruime en lichte woonkamer, 2 comfortabele slaapkamers - Moderne keuken en sanitair in lichte kleurstelling - Verwarming via eigen CV-combiketel - Volledig geïsoleerd en daarbij geheel voorzien van dubbele beglazing - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (in professioneel beheer) - Energielabel B - Bouwjaar circa 1994 - Gebruiksoppervlak Wonen 79 m2 - Bruto inhoud 237 m3 - Bijdrage VvE: € 148,33 per maand - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper