Stalpaertstraat 511222 HS HilversumNoord

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 1 6 5 OPEN HUIS VRIJDAG 14 NOVEMBER 2025 VAN 12:00 UUR TOT 13:00 UUR! INSCHRIJVING TOT EN MET DONDERDAG 20 NOVEMBER 12:00 UUR! In een rustige en groene woonomgeving op de eerste verdieping gelegen licht 3-kamer hoekappartement. Het appartement beschikt over een overdekt balkon aan de achterzijde, een Frans balkon aan de voorzijde en een berging voorzien van elektra. De ligging is ideaal: op loopafstand van bos en heide (Goois Natuurreservaat - Westerheide) en in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer (NS-station Mediapark) en uitvalswegen naar de A1 en A27. Het centrum van Hilversum en station Hilversum CS zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Vanuit het appartement kijkt u uit op een fraai plantsoen met speelveldje, wat bijdraagt aan het vrije en groene gevoel. Indeling: Via de centrale entree met trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. De ruime hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een garderoberuimte, een apart toilet en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. De keuken is eveneens eenvoudig uitgevoerd, voorzien van een wasmachineaansluiting en biedt toegang tot een overdekt balkon aan de achterzijde met twee praktische bergkasten. De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en een doorloop naar een extra kamer, die uitstekend te gebruiken is als slaapkamer of werkkamer. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een Frans balkon. Kenmerken -Woonoppervlakte: 51 m²; -3 kamers, waarvan 2 slaapkamers; -Balkon aan de achterzijde + frans balkon aan de voorzijde; -Externe berging met elektra; -Servicekosten: € 119,52 per maand; -Voorzieningen voor verwarming en warm water zijn niet aanwezig (aan te leggen door nieuwe eigenaar) -Openbaar parkeren; -Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; -Zelfbewoningsverplichting, dit betreft geen beleggingsobject; -Ouderdomsclausule van toepassing; -De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor; Davina en Partners; -Oplevering in overleg. LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom op het open huis en iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving. Huurders van de Alliantie hebben tot en met 20 november 2025 voorrang op overige belangstellenden. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 20 november 2025. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.