Vaartweg 24-C21211 JJ HilversumCentrum

ROYALE EN KARAKTERVOLLE BOVENWONING (109 M2 WOONOPPERVLAK) MET ZONNIG TERRAS AAN DE RAND VAN HET CENTRUM Dakterras | Drie slaapkamers | Drie verdiepingen | Eigen entree LOCATIE Aan de rand van het centrum van Hilversum ligt deze ruime bovenwoning aan de Vaartweg. Op loopafstand vind je een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en het NS-station Hilversum. De omgeving biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden dankzij de nabijgelegen natuurgebieden. Kortom, een comfortabele en centrale plek om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop, bergruimte, modern toilet met fonteintje. De lichte en royale woon-/eetkamer beschikt over een fraaie houten vloer, twee authentieke schouwen en openslaande deuren naar een zonnig en ruim dakterras. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. TWEEDE VERDIEPING Overloop, twee royale slaapkamers met veel lichtinval dankzij dakkapellen met kunststof kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte berging/wasruimte aanwezig. ZOLDERVERDIEPING Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping met overloop en een multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als kantoorruimte. Deze ruimte is eenvoudig om te vormen tot een extra slaapkamer. Ook hier zorgt een dakkapel aan de achterzijde voor extra licht en ruimte. PARKEREN Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen parkeergarage “Gooische Brink” of op de openbare weg. Parkeervergunning is via de gemeente Hilversum beschikbaar. KENMERKEN Bouwjaar: 1931 Woonoppervlakte: 109 m² Terras: 12 m² BIJZONDERHEDEN - Zonnig dakterras aan de achterzijde - Kunststof dakkapellen met draai-/kiepramen en dubbel glas - Moderne paneeldeuren en sierlijsten aan het plafond - Gelegen in het centrum op een uitstekende locatie - Parkeervergunning via de gemeente Hilversum beschikbaar: 1e Bewonersvergunning € 40,- per jaar 2e Bewonersvergunning € 150,- per jaar Vraagprijs: € 395.000 k.k. Aanvaarding in overleg. Geïnteresseerd in deze bovenwoning op een leuke en levendige locatie? Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN en plan een bezichtiging.