Sold

Goudriaanstraat 121222 SG HilversumJohannes Geradtswegbuurt

€ 689,000 k.k.
Map
  • 121 m²
  • 165 m²
  • 5
  • B

Sales history

Listed since
September 5, 2025
Date of sale
October 8, 2025
Term
4 weeks

Description

Wonen in jaren ’30 charme met alle ruimte en comfort van nu. In een rustige straat in Hilversum, staat deze bijzondere woning aan de Goudriaanstraat 12. Gebouwd in 1931 en door de jaren heen liefdevol onderhouden, vormt dit huis de perfecte combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Zodra je binnenstapt, voel je de ruimte en de lichtinval die zo kenmerkend zijn voor deze bouwperiode. Hoge plafonds, grote ramen en een fijne indeling geven de woning een warme en uitnodigende uitstraling. Het hart van het huis is de moderne, ruime keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd, voorzien van moderne apparatuur waaronder een stoomoven, combi-oven, Quooker, BORA inductieplaat en zeer veel opbergruimte in lades. Hier wordt koken een feestje – of u nu een uitgebreid diner bereidt of met een kop koffie uitkijkt over de diepe achtertuin. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Of het nu gaat om een groot gezin, logés, een rustige thuiswerkplek of juist een creatieve studio – er is altijd ruimte genoeg. De achtertuin is een plek om echt tot rust te komen. Diep en groen, met achterom én een vrijstaande schuur die perfect dienst doet als berging of hobbyruimte. Hier geniet je in alle seizoenen van buiten zijn – een zomerse barbecue met vrienden, kinderen die spelen, of gewoon een goed boek in de zon. De ligging maakt het plaatje compleet. De Goudriaanstraat is een rustige en kindvriendelijke straat, maar tegelijk ligt alles wat Hilversum zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Het bruisende centrum met terrassen en restaurants is snel bereikbaar, en ook het station is dichtbij. Zo ben je in minder dan een half uur in Amsterdam of Utrecht. En voor wie houdt van de natuur: de bossen en heidevelden van het Gooi liggen bijna letterlijk om de hoek. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 121 m²; Energielabel B; 11 zonnepanelen; Twee basisscholen op loopafstand; Veel opbergruimte door knieschotten; Vliering; Ruimte voor inbouwkast; Nette wand- en vloerafwerking. Kortom een heerlijk gezinshuis!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 689,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,694
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
External storage space
5 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, 2 toilets, bath, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2016, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM R 3908
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership
HILVERSUM R 6353
Cadastral map
Area
33 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (15.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,217x

Viewed

125x

Saved

4-9-2025

On Funda

Neighborhood

Johannes Geradtswegbuurt

Hilversum
Residents
2,175
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 4,964

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.