Krekelmeent 1091218 EG HilversumHilversumse Meent

Centraal in de Hilversumse Meent ligt in een rustige straat dit royale gezinshuis met een garage en een oprit aan de voorzijde en een zonnige diepe tuin aan de achterzijde. De locatie is ideaal voor een gezin met jonge kinderen, die hebben namelijk alle ruimte om in de straat en in de groene en rustige Hilversumse Meent te spelen. De straat is doodlopend en hier komt alleen maar bestemmingsverkeer. Dit huis heeft 16 zonnepanelen en een energielabel A. Met enige modernisering maak je hier een fantastisch gezinshuis van! Kortom: kom kijken. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein. De hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Doorgang naar de garage. Ruime woonkamer met eiken houten vloerdelen en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de achtergevel is een elektrische zonwering aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Garage: de garage is voorzien van een elektrische deur en een grote vliering. Voor de garage is een ruime oprit aanwezig. 1e verdieping: overloop, aan de achterzijde is een hele grote hoofdslaapkamer aanwezig die voorheen twee kamers waren. Desgewenst is dit makkelijk terug te brengen. Hier is een grote inbouwkast aanwezig en een vaste kastruimte. Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde met een apart extra kamertje waar een kind heel sfeervol en speels een studeerkamertje of een inloopkast van kan maken. De badkamer is voorzien van een (bubbel) bad, douche, een wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping, overloop, prachtige ruime slaapkamer aan de achterzijde over de hele breedte van het huis met mooie hoge schuine kap. Aan de voorzijde is een stook- en bergruimte met de opstelling cv- ketel, aansluiting wasmachine, 150 liter boiler maar ook met een douche en een wastafel. Hier kan desgewenst ook nog een kamer worden gerealiseerd. Tuin: Aan de voorzijde is een speelse en sfeervolle voortuin met een overkapte entree. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is lekker diep (12 meter) en beschikt over een achterom. Bijzonderheden: • Heerlijk royaal gezinshuis op rustige locatie gelegen • De mogelijk is aanwezig om 5 slaapkamers te realiseren • Garage met elektrische deur en grote vliering • 16 zonnepanelen aanwezig • Energielabel A • Anker loze spouwmuren • Glasvezel aanwezig • Ruime oprit voor de garage • Elektra 10 groepen en een 3 fase groep • CV via Intergas HR combiketel van 2022 • Bouwjaar 1976 • Perceeloppervlakte 174 m² • Inhoud 521 m³ • Woonoppervlakte 138 m² • Garage 15 m² Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Oplevering: In overleg Wonen in de Hilversumse Meent De Hilversumse Meent is een levendige wijk die bij Hilversum hoort, maar tegen Bussum aan ligt en bekend staat om zijn groene karakter. Omringd door groen, ligt deze wijk midden tussen verschillende natuurgebieden, wat het een ideale plek maakt voor natuurliefhebbers en gezinnen. Wat betreft voorzieningen, heeft de Hilversumse Meent een eigen winkelcentrum met een grote Albert Heijn, bakker, slager, groenteman, drogist, apotheek en huisartsenpraktijk. Voor de kinderen zijn er voldoende faciliteiten zoals een basisschool, kinderopvang en speeltuintjes. Ook zijn er diverse sportverenigingen actief in de wijk. De wijk ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand van het centrum van Bussum en het station Naarden-Bussum, waardoor het goed verbonden is met de rest van de regio. Met de auto is Amsterdam in slechts 25 minuten te bereiken, wat de Hilversumse Meent ook een aantrekkelijke locatie maakt voor forenzen.