Ludgeruslaan 1251216 SZ HilversumKerkelanden

Goed onderhouden eengezinswoning, gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving met een zonnige diepe achtertuin op Z-O gelegen. De woning is in 2023 voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Een mooie Energieklasse (A) hierbij is van toepassing. De woning is gelegen in de wijk Kerkelanden nabij de Loosdrechtse Plassen. Gunstige ligging nabij scholen, sporten, Winkelcentrum Kerkelanden, diverse natuurgebieden en uitvalswegen. Het centrum van Hilversum is op ca 10 minuten fietsafstand gelegen, tevens een busverbinding elke 10 minuten. Met daarbij parkeren op eigen terrein, een tweetal bergingen en 4 slaapkamers is dit een mooie mogelijkheid om een instapklare en comfortabele gezinswoning te kopen! Indeling Entree, hal met garderobe en meterkast, toegang naar geïsoleerdere berging met de mogelijkheid tot verbouwen naar (thuis)werkruimte. Toilet met fontein. Woonkamer voorzien van nette wandafwerking, laminaatvloer en inloopkast. Halfopen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar zonnige achtertuin voorzien van elektrisch zonnescherm, houten schuur en achterom. Eerste verdieping Overloop, prettige en lichte wasmachine-droogruimte, 2 grote slaapkamers voorzien van vaste kasten. Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Overloop met kast met cv-installatie; Intergas uit 2020. Twee slaapkamers. Bijzonderheden * Energieklasse A * in 2023 voorzien van nieuw dak en kozijnen met HR++ glas * parkeren op eigen terrein voor 1 auto, vrije en ruime parkeergelegenheid in de buurt * mooie zonnige achtertuin van 10 meter diep met veel privacy en de hele dag zon! * zeer kindvriendelijk gelegen met een aangelegen leuke speeltuin