Nachtegaalstraat 61221 KS HilversumKleine Driftbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 0 0 8 5 OPEN HUIS VRIJDAG 4 APRIL VAN 16;30 UUR TOT 17:30 UUR! INSCHRIJVING TOT EN MET DONDERDAG 10 APRIL 12:00 UUR. Aan een rustige kindvriendelijke straat gelegen eengezinswoning gebouwd omstreeks 1922. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 75 m² en is in de loop der jaren gemoderniseerd en voorzien van diverse isolatievoorzieningen. Door het aanbrengen van gevelisolatie, 11 zonnepanelen, vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dakisolatie beschikt de woning over een energielabel A! De woning bevindt zich dan ook in een nette en moderne staat en bestaat uit onder andere een entree met trapopgang, een woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en separaat toilet op de begane grond. De verdieping is ingedeeld in een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar de cv installatie zich bevind. De achtertuin, gesitueerd op het oosten, is ca. 9 meter diep en hier bevindt zich tevens de berging en het achterom. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR beglazing; - Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie; - 11 zonnepanelen (2023); - Verwarming en warm water middels CV-ketel (Bosch combi ketel uit 2011); - Berging voorzien van elektra; - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Elektra dient nagelopen te worden door een elektricien; - Zelfbewoningsverplichting, dit betreft geen beleggingsobject; - Ouderdomsclausule van toepassing; - De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners; - Oplevering in overleg. LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom op het open huis en iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving. Huurders van de Alliantie hebben tot en met donderdag 10 april 2025 voorrang op overige belangstellenden. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van donderdag 10 april voor 12:00 uur. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.