Orionlaan 211223 AC HilversumAstronomische Buurt

Deze charmante jaren ’30 tussenwoning is gelegen aan een rustige, groene laan in Hilversum. Met een woonoppervlak van 118 m², vier slaapkamers, energielabel C en een lichte woonkamer biedt deze woning een fijne balans tussen karakter en comfort. Deze woning ligt in een rustige, groene laan met plantsoen midden in een geliefde woonomgeving in Hilversum. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Seinhorst en het prachtige Gooisch Natuurreservaat de Zuiderheide met uitgestrekte heide en bos. Zowel het levendige centrum van Hilversum met een gevarieerd winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden als het sfeervolle Laren met zijn boetiekjes en restaurants liggen op korte afstand. Voorzieningen zoals scholen, sportvelden en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe nabijheid. Het NS-station is goed bereikbaar en dankzij de ligging nabij diverse uitvalswegen ben je met de auto in circa 30 minuten in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree met vestibule, hal, trapkast en toilet. De lichte en ruime woonkamer is afgewerkt met een massieve houten vloer en beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde, een open haard en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. Een extra pluspunt is de overkapping bij de openslaande deuren, ideaal voor het buitenleven. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken, voorzien van een koelvriescombinatie, oven, 5-pits gasfornuis en een vaatwasser. Op de vloer in de woonkamer ligt een massief eikenhouten vloer. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kamer die momenteel als werkkamer wordt gebruikt, en een nette badkamer in neutrale tinten. De badkamer beschikt over een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en toegang tot het balkon. De overloop biedt daarnaast extra opbergruimte via een vaste kast. Tweede verdieping De ruime overloop met twee dakramen biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het inrichten van een werkplek. De cv-ketel is netjes uit het zicht geplaatst en achter de hoge knieschotten is veel bergruimte te vinden. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer op deze verdieping is bijzonder ruim, mede dankzij de dakkapel. De ingebouwde kastruimte zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast is de kamer uitgerust met airconditioning, wat het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat zorgt. Boven deze verdieping bevindt zich bovendien een handige bergvliering. Tuin De woning beschikt over een voortuin én een achtertuin met berging en achterom. De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt ruimte om te ontspannen. KENMERKEN - bouwjaar: 1932 - perceeloppervlakte 128 m2 - woonoppervlakte 118 m2 - energielabel C - parkeren middels parkeervergunning in de straat