Van Leeuwenhoekstraat 1121222 SL HilversumJohannes Geradtswegbuurt

Welkom in deze fraaie, charmante en instapklare gezinswoning, dicht bij alle voorzieningen in Hilversum! Het huis is recent in zijn geheel gerenoveerd en prachtig afgewerkt. Wees welkom voor een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning! Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal, waar direct al het hoge afwerkingsniveau opvalt. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet. Onder de trap is een handige trapkast gecreëerd, ideaal voor het opbergen van spullen. De woonkamer is licht en ruim te noemen. Het zitgedeelte is voorzien van dimbare inbouwspots. Het eetgedeelte is gezellig te noemen en direct aangrenzend aan het eetgedeelte vind je de openslaande deuren. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin. De achtertuin is hierdoor goed toegankelijk en met de openslaande deuren creëer je in de zomer een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken, deels gelegen in de uitbouw, is heel fraai te noemen en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Ook hier is inbouwverlichting aanwezig. Via de keuken is er tot slot ook een mogelijkheid om naar de tuin te komen. Via de trap kom je op de eerste verdieping op de ruime overloop terecht. Aan de voorzijde is een goede slaapkamer gelegen. De dakkapel in deze kamer zorgt voor extra ruimte en licht. Aan de voorzijde is op deze verdieping tevens een wasruimte gecreëerd. Hier is de wasmachine aansluiting te vinden en direct daarnaast de CV-ketel. Daarnaast is er nog voldoende ruimte om hier een wasrek kwijt te kunnen. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer te vinden, ook deze is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer is ruim te noemen en je kan er naast een groot tweepersoons bed ook een grote kledingkast kwijt. Aangrenzend is de badkamer gelegen, compleet voorzien van een toilet, douche en wastafel. Hier is ook een handige nis gecreëerd om wat spullen kwijt te kunnen. In de badkamer valt, net als op de rest van de verdieping, wederom de goede afwerking op. Tot slot komen we via een vaste trap op de zolderverdieping uit waar de derde slaapkamer te vinden is. De zolderverdieping is voorzien van een groot dakraam en is (mede daardoor) heel geschikt als extra slaapkamer. Voor het opbergen van de nodige spullen zijn hier zowel knieschotten als een handige opbergkast te vinden.  De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is daarmee een fijne plek om met elkaar te vertoeven. Er is hier voldoende ruimte voor een lekkere zithoek, een eetgedeelte en wat groen. Ook is er een vrij recent gebouwde schuur aanwezig, handig voor het opbergen van spullen. De voortuin is ruim en biedt daarmee ook de nodige mogelijkheden. Details en kenmerken: - Volledig instapklaar; - Bouwjaar 1927; - Charmante en karakteristieke woning; - Goede locatie; - Tuin op het zuidoosten; - Drie slaapkamers en een aparte wasruimte; - Ideaal voor een gezin; - Energielabel C; - Dicht bij alle denkbare voorzieningen. Het huis is met recht turn-key te noemen en is zo te betrekken. De woning is compleet aangepakt en zo zijn onder andere alle muren en de plafonds gestuct en zijn de badkamer, keuken en toilet compleet vernieuwd. Naast deze esthetische zaken is er ook het nodige gedaan op technisch vlak. Zo zijn alle leidingen vervangen, is de elektra volledig vernieuwd en is de woning vrijwel geheel voorzien van isolatie en dubbel glas. Kortom: een hele fijne woning om je dozen uit te pakken en het charmante van een oude woning en het comfort van een nieuwe woning te gaan ervaren. Kom kijken en ervaar het zelf!