De Weel 971777 MZ HippolytushoefHippolytushoef Oost (woonkern)

In het charmante en levendige dorp Hippolytushoef ligt deze sublieme bungalow op een royaal perceel van maar liefst 1.810 m². De woning, gebouwd in 1982, ademt ruimte, rust en potentie. Met een woonoppervlakte van 155 m², een inhoud van 709 m³ en een doordachte indeling is dit een huis waar zowel gezinnen als mensen met een wens voor een kantoor of praktijk aan huis zich moeiteloos thuis zullen voelen. De eigen oprit, die bereikbaar is via een elektrische poort, biedt plaats aan meerdere auto's. Hier komt comfort samen met functionaliteit en biedt het geheel ongekend veel mogelijkheden. De bungalow is degelijk gebouwd, met een betonnen begane grond en goed geïsoleerde bouwdelen zoals dak, muren en gedeeltelijk glas. Het buitenschilderwerk is deels in 2021 nog aangepakt en in 2025 is de cv-ketel vernieuwd, wat zorgt voor extra wooncomfort en energiebesparing. De 16 zonnepanelen, geplaatst in 2014 en volledig in eigendom, dragen hier ook stevig aan bij. Dit alles maakt de woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar duurzaamheid en lage energiekosten. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op. De woonkamer is een ware eyecatcher, met een sfeervolle, halfronde erker die het daglicht prachtig naar binnen laat vallen en uitzicht biedt op de groene tuin rondom. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, een plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. De praktische bijkeuken biedt toegang tot zowel een kelder als de inpandige garage, wat de indeling bijzonder efficiënt maakt. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt het huis levensloopbestendig en comfortabel voor elke levensfase. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een overloop. De ruimte biedt tevens de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren, mocht daar behoefte aan zijn. Hierdoor groeit de woning moeiteloos mee met veranderende gezinssituaties of wensen. Een bijzonder pluspunt is de garage, die niet alleen dienstdoet als bergruimte of parkeerplek, maar ook uiterst geschikt is voor een commerciële invulling zoals een kantoor aan huis of een kapsalon. Deze multifunctionele ruimte geeft het huis een extra dimensie en opent deuren voor ondernemers of thuiswerkers die werk en privé graag op één locatie combineren. De tuin rondom de woning is heerlijk ruim en biedt volop speel- en ontspanningsmogelijkheden voor jong en oud. Kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen en opgroeien in een veilige, groene omgeving. Bovendien is de woning gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met een basisschool en ruime speeltuin in de nabije omgeving. Sportfaciliteiten, wandelroutes en fietspaden liggen om de hoek, net als winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de uitstekende ligging ten opzichte van de A7 is de verbinding met steden als Amsterdam en Leeuwarden vlot en eenvoudig. Hier woont u met het gevoel van buitenleven, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en gemak. Deze bungalow is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust, comfort én mogelijkheden in een fijne woonomgeving. * let op: er wordt nog een gedeelte van de kavel af gesplitst, het bij de woning verkochte deel is circa 1.650 m2