Koogerweg 61777 AV HippolytushoefHippolytushoef West (woonkern)

Ruimte en mogelijkheden aan de Koogerweg 6 in Hippolytushoef Een vrijstaande woning met maar liefst 244 m² gebruiksoppervlakte op een ruime kavel, gebouwd in 1967 door de eerste en laatste bewoners. Deze woning ademt degelijkheid en biedt volop perspectief voor wie zoekt naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met vijf slaapkamers, een badkamer en slaapkamer op de begane grond en kantoor aan huis, is dit een bijzonder veelzijdig object. Comfortabel en gelijkvloers wonen De woning biedt de mogelijkheid om volledig op de begane grond te leven. Hier bevinden zich naast de woonkamer en keuken namelijk ook een slaapkamer, een badkamer en een ruim kantoor. Dit maakt de woning levensloopbestendig en praktisch voor logees of werken aan huis/praktijkruimte. Indeling Begane grond Entree met hal, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met grote raampartijen, aansluitend de serre en een volledig vrij uitzicht aan de voorzijde. Half open keuken met inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevinden zich de badkamer, een slaapkamer en een groot kantoor. Via de achterhal zijn de technische ruimte met de opstelling van de heteluchtinstallatie, de kelder, de voormalige filmzaal (eventueel ook te gebruiken als slaapkamer) en de garage te bereiken. Via de overdekte fietsenstalling is de woning ook via de achterzijde toegankelijk. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vier ruime slaapkamers. Twee slaapkamers delen een klein balkon. Er is tevens een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inloopkast en twee andere slaapkamers hebben veel berg-en kastruimte. Buitenruimte en mogelijkheden De woning ligt op een kavel met vrij uitzicht aan de voorzijde. Privacyrijke achtertuin. Parkeren kan natuurlijk in de inpandige garage. Bijzonderheden • Vrijstaande woning uit 1967 • Circa 244 m² gebruiksoppervlakte / overige inpandige ruimte • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Vijf (mogelijk zes) slaapkamers • Badkamer en slaapkamer op de begane grond • Uitstekende mogelijkheid voor kantoor en/of praktijkruimte aan huis • Vraagprijs € 425.000 k.k. • De woning dient gemoderniseerd te worden Wonen in Hippolytushoef Hippolytushoef is het grootste dorp van voormalig eiland Wieringen en staat bekend om zijn dorps karakter, rust en open vergezichten. De ligging nabij de Waddenzee, de Afsluitdijk en het Robbenoordbos maakt het een fijne woonplek met goede bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn in het dorp aanwezig. Een huis met ruimte en potentie Deze woning ligt op een unieke locatie: aan de rand van het dorp, direct grenzend aan bos en uitgestrekte landerijen. Hier geniet je dagelijks van de ruimte, de natuur en het buitenleven. De woning is gelegen aan twee rustige doodlopende straten, waardoor er weinig verkeer is en je volop privacy ervaart. Tegelijkertijd wandel je in slechts enkele minuten naar het centrum van Hippolytushoef, waar je alle voorzieningen vindt zoals winkels, een supermarkt en gezellige horeca. Koogerweg 6 is een woning die uitblinkt in omvang en veelzijdigheid. Voor wie op zoek is naar een solide basis om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken, biedt dit object alle kansen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf. Ook jouw huis verkopen? Sta je voor een volgende stap maar moet je je huidige woning nog verkopen? Wij helpen je graag. Met een persoonlijke aanpak, bouwkundige kennis en sterke presentatie zorgen wij dat jouw huis de aandacht krijgt die het verdient. Van professionele fotografie tot slimme marketing en vooral heldere communicatie, eerlijke adviezen en altijd bereikbaar. Nieuwsgierig wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact op.