Sold

Lichttorenstraat 22-B3151 NE Hoek van HollandDorp

€ 299,500 k.k.
Map
  • 102 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
June 13, 2025
Date of sale
September 25, 2025
Term
3 months

Description

Ruime en lichte benedenmaisonnette met karakter – Lichttorenstraat 22B, Hoek van Holland Ben je op zoek naar een huis met karakter én de vrijheid om het helemaal naar je eigen smaak te maken? Dan is deze charmante benedenmaisonnette uit 1928 misschien precies wat je zoekt. Gelegen aan de sfeervolle Lichttorenstraat in Hoek van Holland, biedt deze woning met 102 m² woonoppervlak alle ruimte om je woonwensen te realiseren. Via je eigen voordeur op de begane grond stap je binnen in een verrassend ruime en lichte woonkamer, met hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De open keuken is modern en direct te gebruiken, dus daar hoef je niets meer aan te doen. De badkamer is casco – dat betekent dat je daar nog helemaal je eigen draai aan kunt geven. Er bevindt zich nu één grote slaapkamer, maar er is meer dan genoeg ruimte om eenvoudig een tweede slaapkamer of bijvoorbeeld een fijne werkplek te creëren. De woning heeft geen buitenruimte, maar met het strand en de duinen op loopafstand is dat nauwelijks een gemis. En met energielabel C heb je bovendien een prima basis om verder te verduurzamen. De ligging is ideaal: in een rustige straat, maar wel dicht bij winkels, openbaar vervoer en natuurlijk de kust. Hier woon je in een gezellige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze karaktervolle woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte wonen 102m2 - Energielabel C - Bouwjaar 1928 - Asbest en Ouderdomsclausule van toepassing - VVE Bijdrage € 150,- per maand - Oplevering in onderling overleg

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 325,000 kosten koper
Last asking price
€ 299,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,936
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Specific
Renovation project
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Volume in cubic meters
336 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-107 (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HOEK VAN HOLLAND B 3447
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No

Popularity

6,798x

Viewed

60x

Saved

13-6-2025

On Funda

Neighborhood

Dorp

Hoek van Holland
Residents
5,880
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 3,931

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.